78 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, 50 m² großer Garten, Ort Sandanski, bestes Klima

Eine voll möblierte Wohnung mit einer bebauten Fläche von 64,16 m² und einer Gesamtfläche von 75 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes am Gramos-Platz in der Stadt Sandanski.

Zum Anwesen gehört ein privater, dafür vorgesehener Innenhof von 50 m² (zur Nutzung verfügbar), der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Layout:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zum Innenhof;
• 2 Schlafzimmer;
• 2 Badezimmer;
• Flur;
• Abstellraum (4,64 m²).

Eine der Hauptmerkmale der Wohnung ist der 50 m² große Innenhof, der als angenehmer Entspannungsbereich mit Grillmöglichkeit sowie Platz zum Essen und Verweilen im Freien gestaltet ist.

Der direkte Zugang vom Wohnzimmer zum Innenhof vermittelt das Gefühl, in einem Haus zu wohnen, bietet aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadtwohnung.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass zukünftige Eigentümer direkt nach dem Kauf einziehen können, ohne weitere Investitionen in Möbel tätigen zu müssen.

Die Lage im Erdgeschoss gewährleistet einen bequemen Zugang, Treppen oder Aufzug sind nicht erforderlich.

Die Wohnung befindet sich in günstiger städtischer Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als ganzjähriges Wohnobjekt, Ferienhaus oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Kombination aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, kompletter Möblierung und einem privaten Außenbereich macht sie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt in Sandanski.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 75 m²
• Hof (mit Nutzungsrechten): 50 m².
• Etage: Erdgeschoss
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Ausstattung: Wird komplett möbliert verkauft.
• Zugang zum Garten: Direkter Zugang vom Wohnzimmer aus.

Sandanski zählt zu den attraktivsten Städten im Südwesten Bulgariens und ist bekannt für sein außergewöhnlich mildes Klima, den vielen Sonnenschein, die natürlichen Mineralquellen und die wunderschöne Umgebung. Am Fuße des Pirin-Gebirges in der Provinz Blagoevgrad gelegen, bietet die Stadt eine hervorragende Kombination aus komfortablem Wohnen das ganze Jahr über, modernen Annehmlichkeiten und Investitionsmöglichkeiten.

Sandanski liegt etwa 160 km südlich von Sofia, 20 km von der griechischen Grenze und 160 km von Thessaloniki entfernt und profitiert von einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an Bulgarien und Griechenland. Die nahegelegene internationale Straße E79 bietet gute Verkehrsverbindungen und macht die Stadt besonders attraktiv für internationale Immobilienkäufer.

Entfernungen:

• 95 km zum Skigebiet Bansko
• 130 km bis zu den Stränden in Griechenland
• 135 km zum Flughafen Thessaloniki
• 175 km zum Flughafen Sofia