1884 m² großes Baugrundstück, Wasser- und Stromanschluss an der Grenze, 12 km nach Kavrana, Meer

• 1884 m² großes Baugrundstück
• Wasser und Strom an der Grenze

Hadji Dimitar ist ein sehr kleines Dorf in der Gemeinde Kavarna, Provinz Dobritsch, nordöstlich von Kavarna. Kavarna liegt südwestlich des Dorfes, wie Sie bereits erwähnt haben.
Für Immobilienkäufer oder -verkäufer sind dies die wichtigsten Fakten:
Die Entfernung nach Kavarna beträgt etwa 10–11 km auf der Straße vom Dorf aus, die Fahrtzeit unter normalen Bedingungen liegt bei etwa 9–12 Minuten. Von einem bestimmten Standort am Dorfrand aus ist die Angabe von ca. 12 km Straßenentfernung nach Kavarna daher angemessen.
Einwohnerzahl: Es handelt sich um eine sehr kleine Siedlung. Ein Bericht der Gemeinde Kavarna nennt Ende 2023 42 Einwohner, zuvor waren es 44.
- Umgebung: typische nordostbulgarische/Dobrudscha-Landschaft – offenes Ackerland, große Grundstücke, locker bebaute Häuser, alte Vegetation und weite Ausblicke.
- Nahegelegene Dörfer: Poruchik Chunchevo liegt etwa 2,5–3 km nordöstlich und Rakovski etwa 3,5 km nordwestlich. Mapcarta
- Zugang zur Küste : Obwohl Hadji Dimitar selbst im Landesinneren liegt, sind Kavarna (LIDL) und die Schwarzmeerküste nur eine kurze Autofahrt südwestlich entfernt, was einer der attraktivsten Aspekte für preiswertes Land oder ein Landhaus ist.
Entwicklungsaktivitäten: Die Gemeinde Kavarna hat für Hadji Dimitar im Jahr 2026 mehrere detaillierte Bebauungspläne genehmigt bzw. eingeleitet. Dies deutet darauf hin, dass in Teilen des Dorfes aktiv Grundstücksentwicklungsprojekte und Änderungen des Planungsstatus stattfinden. Die Planungsbedingungen sind weiterhin parzellenspezifisch.

Entfernungen:

• 12 km bis Kavrana, LIDL, Meer
• 78 km zum Flughafen Warna