75 m² Haus, 1770 m² Grundstück, 76 km zum Meer

Zum Verkauf steht ein 75 m² großes, eingeschossiges Haus mit einem 1770 m² großen Grundstück.

Das Anwesen befindet sich im Dorf Kochmar in der Region Dobritsch, einem ruhigen und friedlichen Wohnort.

Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten im Innenbereich, das Dach ist stabil. Zum Grundstück gehört eine große Doppelgarage.

Verteilung:
1. Haus mit einer Fläche von 75 m² und zwei separaten Eingängen. Bestehend aus:
Eingangshalle, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer + WC.
2. Garten mit Weinbergen von ca. 700 m² und Obstbäumen von ca. 100 m².

Im östlichen Teil des Grundstücks befinden sich Gebäude mit einer Fläche von etwa 100 m², darunter eine Sommerküche, eine Werkstatt und landwirtschaftliche Gebäude.

Vorteile:

- Dreiphasenstrom
Neben dem Grundstück befindet sich ein öffentlicher Brunnen.
- Videoüberwachung installiert
- Das Anwesen ist gut erreichbar und grenzt direkt an die Hauptstraße Dobrich-Tervel.

Kochmar ist ein Dorf im Nordosten Bulgariens, das zu Terwel im Bezirk Dobritsch gehört. Die Landschaft ist hügelig mit weiten, flachen Ebenen, die sich mit Laubwäldern aus Eichen, Eschen, Linden und Ulmen abwechseln. Das Klima ist kontinental mit heißen Sommern, warmen Herbsten, kalten Wintern und einem kühlen, aber sonnigen Frühling. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 270. Die Höhe über dem Meeresspiegel liegt auf 203 Metern.

Das Dorf verfügt über ein Gemeindezentrum mit Bibliothek, Gemischtwarenladen, Lebensmittelgeschäft und Schulgebäude, in dessen Mitte sich derzeit ein Erholungsgebiet befindet.
Dank seiner Nähe zum Gemeindezentrum von Tervel, der malerischen Landschaft und der fruchtbaren Böden bietet Kochmar hervorragende Möglichkeiten für ländlichen, ökologischen und kulturellen Tourismus sowie für den Bau von Obst- und Gemüsefarmen. In den letzten Jahren haben sich die Imkerei und der Anbau von Kulturkräutern erfolgreich entwickelt.

Entfernungen:

• 6 km bis zur Stadt Tervel
• 40 km bis zur Stadt Dobritsch
• 76 km bis zum Meer
• 85 km zum Flughafen Warna