Charaktervolles Haus (100 m²), 1600 m² Grundstück, 10 km von Lovetch entfernt

Zum Verkauf steht ein charaktervolles, freistehendes zweistöckiges Haus mit 100 m² Wohnfläche und 1600 m² Grundstück in einem malerischen Dorf, 10 km von Lovetch entfernt.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und einen Hof von über 1600 m².

• Das Erdgeschoss des Haupthauses ist vollständig aus Stein gebaut. Es umfasst eine Eingangshalle, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein kleines WC und ein separates kleines Duschbad. Der Boden wurde kürzlich betoniert und isoliert. Geheizt wird mit Festbrennstoffen; ein neuer Schiedel-Schornstein und ein Ofen wurden installiert.
• Das zweite Obergeschoss besteht aus drei Räumen: einem begehbaren Kleiderschrank, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit WC sowie einem kleinen Balkon. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein geräumiges, verputztes, aber unmöbliertes Zimmer.

1600 m² großes Grundstück.

An das Haupthaus ist ein Nebengebäude angebaut. Außerdem befindet sich im Garten ein altes, dachloses, eingeschossiges Steingebäude.

Das Haus liegt am Südhang des Dorfes in sehr ruhiger Lage, aber dennoch ganz in der Nähe des Zentrums.

Die Nachbarn sind ruhig und zuverlässig.

Alle Unterlagen sind in Ordnung, und alle Gebäude (Haus, Anbau und altes Steingebäude) sind offiziell registriert.

Die einzelnen Versorgungsanschlüsse für Strom und Wasser sind aktiv.

Fensterrahmen und Außentüren wurden durch neue PVC-Elemente ersetzt.

Das Dach wurde teilweise neu gedeckt, und das Dach des Haupthauses ist in gutem Zustand.

Die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden modernisiert.

Das Haus wird möbliert verkauft, inklusive Betten, Schränken, einem Küchenherd, einem Holzofen, einem tragbaren Luftkühler, einem Kühlschrank, einer Waschmaschine und einem Rasenmäher.

Das Dorf verfügt über mehrere Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Mehrmals täglich verkehrt ein Minibus zwischen Lovech und der Stadt Lovech. Es liegt etwa 8 km von Lovech und 25 km von Pleven entfernt und ist ca. 3–4 km von der Hemus-Autobahn (Sofia–Varna) entfernt, die sich derzeit im Bau befindet.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Entfernungen:

• 10 km bis zur Stadt Lovetch
• 155 km zum Flughafen Sofia
• 310 km bis zum Meer