Dreistöckiges Landhaus mit zwei Garagen, Brunnen und Bergblick in der Nähe von Varshets

Entdecken Sie das beschauliche Dorfleben in den Hügeln Nordwestbulgariens, unweit des Kurorts Warschez. Dieses ländliche Anwesen vereint ein dreistöckiges Haus mit einem privaten Grundstück, einem Frischwasserbrunnen, guter Straßenanbindung und Blick auf ferne Berggipfel.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Zwei Garagen befinden sich im Erdgeschoss. Es liegt in einem Dorf, 15 km von Varshets entfernt, in der Nähe der Hauptstraße. Es eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Landhaus für Naturliebhaber. Dachgeschoss und Garten bieten viel Raum für individuelle Gestaltung.

Ausstattungsmerkmale:
• Drei Etagen plus ein Dachboden, der zu Wohnraum ausgebaut werden kann
• Zwei Garagen, die von der Straße aus zugänglich sind.
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer mit WC
• Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
• Terrassen im ersten und zweiten Obergeschoss
• Blick auf ferne Berggipfel
• Garten mit einem Süßwasserbrunnen
• Innerhalb der Dorfgrenzen, in der Nähe der Hauptstraße
• Kleiner Lebensmittelladen in der Nähe

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, die direkt von der vor dem Haus verlaufenden Straße aus zugänglich sind. Sie bieten bequeme Park- und Abstellmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Erdgeschoss:
Ein Flur verbindet drei Räume: ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Eine breite, lange Terrasse an der Vorderseite des Hauses verbindet Küche und Wohnzimmer und bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien.

Zweiter Stock:
Eine massive Innentreppe führt ins Obergeschoss, dessen Raumaufteilung der des Erdgeschosses entspricht: ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer und ein Flur. Eine Terrasse verbindet die beiden Schlafzimmer und bietet einen Ausblick über die umliegende Gegend bis hin zu den fernen Berggipfeln.

Dachboden:
Der Dachboden ist ein sehr großer Raum, der entweder in ein geräumiges Wohnzimmer oder in zwei kleine zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Die Handlung:
Das Anwesen besteht aus dem Haus und einem teilweise verwilderten Grundstück. Ein Teil des Gartens ist in gutem Zustand, wird von den Nachbarn gepflegt und genutzt; in diesem Bereich befindet sich auch der Frischwasserbrunnen. Die andere Hälfte des Grundstücks ist verwildert und muss gerodet werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihren eigenen Garten zu gestalten.

Standort:
Das Dorf ist relativ klein und ruhig und von einer Mischung aus Wald, Feldern und kleinen Hügeln umgeben. Es bietet ideale Bedingungen zum Radfahren, für Tierfotografie, Jagen und andere Outdoor-Aktivitäten.
• Varshets – 15 km: Der älteste Kurort Bulgariens, bekannt für Gesundheitskuren, Entspannung und Wellness-Wochenenden abseits der geschäftigen Städte.
• Vratsa – 25 km: Die regionale Hauptstadt der Gegend, am Fuße des Balkangebirges gelegen, mit Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen.
• Sofia und Flughafen Sofia – etwa zwei Autostunden entfernt: Bulgariens Hauptstadt und wichtigster internationaler Flughafen mit regelmäßigen Flügen in viele europäische Städte.

Ein ländliches Haus mit Potenzial:
Ein dreistöckiges Haus mit Garagen, eigener Wasserversorgung, Bergblick und ruhiger Lage wartet auf neue Besitzer, die Garten und Dachboden mit Leben füllen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.