Möbliertes Haus mit 3 Schlafzimmern, 114 m² Wohnfläche, 1329 m² Grundstück, 13 km von der Stadt Lom und der Donau entfernt.

Haus mit großem Garten, Weinberg und Obstgarten im Dorf Kovachitsa, Region Montana, 12 km von der Stadt Lom und der Donau entfernt.

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Haus im Dorf Kovachitsa mit einer bebauten Gesamtfläche von 114 m² und einem geräumigen Hof von 1329 m².

Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße in einem Wohngebiet. Es befindet sich an einer Ecke und bietet viel Platz und Ruhe, da es auf einer Seite kein Nachbarhaus gibt.

Das Haus ist gut gepflegt, frisch gestrichen und bezugsfertig.

Es verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Küche mit neuen Möbeln, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Badezimmer mit WC und eine zusätzliche Sanitäreinheit.

• Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen separaten Raum, der als Wohn- und Essbereich vorbereitet ist (derzeit mit Grundputz und Estrich). Außerdem gibt es einen kleinen Sanitärraum mit Warmwasserbereiter, in dem die Möglichkeit besteht, eine Dusche einzubauen.
• Im zweiten Stock befinden sich eine große, verglaste Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit WC, ausgestattet mit Bodenfliesen, Sanitäreinrichtungen und einem Waschtisch.

Die Zimmer sind möbliert. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus naturbelassenen Holzdielen, die dem Anwesen einen gemütlichen, authentischen Charakter verleihen; diese können nach den Wünschen des neuen Eigentümers abgeschliffen oder erneuert werden.

Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Brunnen und eine Klärgrube. Eines der Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Dach ist in gutem Zustand und dicht.

1329 m² großes Grundstück.

Der Garten ist groß und fruchtbar und beherbergt zahlreiche Obstbäume sowie einen Weinberg. Zum Anwesen gehört außerdem ein altes, 100 Jahre altes Haus, das den Charme des Ortes unterstreicht und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Es gäbe genügend Platz für verschiedene Sportanlagen, eine Kinderecke, einen Grillplatz oder warum nicht auch ein Schwimmbad.

Dieses Anwesen eignet sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienhaus für alle, die Ruhe, Weite und Naturnähe suchen.

Die Stadt Lom ist nur 13 km entfernt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Post, Bank, Diskothek, Krankenhaus usw. Das Dorf selbst ist ruhig und malerisch. Es gibt acht Geschäfte, zwei Restaurants, Cafés, eine Schule und vieles mehr. Das Grundstück ist ganzjährig über eine asphaltierte Straße erreichbar.
Die Donau ist nur 4 km entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein schönes Haus in toller Lage mit großem Potenzial und zu einem attraktiven Preis zu erwerben.

Dieses vielseitige Anwesen eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Ferienhaus oder zur Freizeitnutzung und vereint ein großzügiges Grundstück, eine solide Bauweise und eine günstige Lage in der Nähe der Donau und der örtlichen Annehmlichkeiten.

Entfernungen:

• 13 km bis zur Stadt Lom und zur Donau
• 180 km zum Flughafen Sofia
• 460 km bis zum Meer