Malerisches Berggrundstück, nur 25 km von Sofia, Bulgarien

Malerisches Berggrundstück mit bewohnbarem Haus und privatem Garten, nur 25 km von Sofia, Bulgarien entfernt

Das Anwesen liegt in einem malerischen Dorf am Fuße des Balkangebirges und ist nur etwa 15 km von der nächsten Stadt Svoge und 25 km vom Flughafen Sofia entfernt.

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Massivhaus aus Backstein mit Dachgeschoss; die Gesamtwohnfläche beträgt 90 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile. Im Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle und zwei Schlafzimmer mit einer gemeinsamen Terrasse. Alle Fenster auf beiden Etagen sind nach Südosten ausgerichtet. Der herrliche Panoramablick auf die Berge ist unverbaubar.

Vor dem Eingang im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Terrassen. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand. Zum Haus gehört ein privater, ebener Garten mit 850 m² und Terrassen. Zwei massive Nebengebäude sind an das Haus angebaut, vor ihnen befindet sich ein eingegrabener Behälter, der Regenwasser zur Bewässerung des Gartens sammelt.

Das Haus verfügt über Strom und Wasseranschluss sowie ein installiertes und funktionierendes Sicherheitssystem. Die Abwasserleitungen sind an eine Klärgrube angeschlossen. Derzeit gibt es eine Außentoilette, im Haus besteht jedoch Platz für die Installation einer Innentoilette. Die Villa ist mit allem Notwendigen zum Wohnen ausgestattet und wird genutzt und gepflegt.

Vom Bahnhof am Anfang des Villenviertels bis zum Haus selbst sind es genau 2 km unbefestigte, zementierte Straße mit leichter Steigung.

Das Dorf ist relativ groß und sehr gut organisiert. Es gibt ein Gemeindezentrum, eine Schule, einen Kindergarten, ein Gästehaus sowie einige Geschäfte und Restaurants. Regelmäßige Busverbindungen zu den größeren Siedlungen der Region verkehren. Die Gegend ist wunderschön, bietet frische Luft und Ruhe und ist nur wenige Autominuten von Sofia und allen Annehmlichkeiten entfernt.