Massives Haus (120 m²), Grundstück (1200 m²), 1 km zur Donau

Zu verkaufen: Ein solides zweistöckiges Ferienhaus mit Blick auf die Donau, gelegen (2 km vom Dorf Archar und 20 km von der Stadt Vidin entfernt), mit schnellem Zugang zur Donau und einer asphaltierten Straße.

Das Gebäude ist massiv (Ziegel und Betonplatten) und hat eine Grundfläche von 60 m² pro Etage (Gesamtbebauungsfläche 120 m²). Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss – eine Taverne und ein Keller; Obergeschoss – ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und eine große Terrasse, die sich über die gesamte Vorderseite dieser beiden Räume erstreckt (die Innenräume sind verputzt und mit Estrich versehen), sowie ein Badezimmer mit Toilette (gefliest und mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet);

Zweiter Stock – drei Schlafzimmer und eine riesige Terrasse, die von allen drei Zimmern aus zugänglich ist und einen Blick auf die Donau bietet. Die Schlafzimmer und der Treppenbereich zwischen dem ersten und zweiten Stock verfügen über gestrichene Wände und Fliesenböden. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer mit WC (verputzt und mit Estrich versehen);

Dachbodengeschoss – ein großer Raum unter dem Dach, in dem 2–3 zusätzliche Zimmer geschaffen werden könnten.

Das Grundstück ist ca. 1.200 m² groß und mit zahlreichen Obstbäumen, Ziersträuchern, Blumen und einem Weinberg bepflanzt. Ein leichtes Nebengebäude (Bungalow) befindet sich ebenfalls im Garten. Das Haus ist an das Stromnetz und eine Klärgrube angeschlossen; außerdem gibt es einen Brunnen auf dem Grundstück.

Großes Dorf mit ein paar Läden

Entfernungen:

• 1 km bis zur Donau
• 25 km bis Vidin, Kaufland, LIDL, Banken, Restaurants usw.
• 180 km zum Flughafen Sofia
• 460 km bis zum Meer