Großzügiges zweistöckiges Dorfhaus mit 1400 m² großem Garten, 40 km von Vratsa entfernt

Großzügiges zweistöckiges Dorfhaus mit 1400 m² großem Garten, 40 km von Vratsa entfernt

Wir freuen uns, Ihnen dieses solide, zweistöckige Backsteinhaus mit einem großzügigen 1400 m² großen Garten in einem ruhigen Dorf, etwa 40 km von Vratsa entfernt, anbieten zu können. Das Anwesen bietet viel Platz im Freien, eine eigene Wasserquelle und ist ganzjährig gut erreichbar. Dadurch eignet es sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Rückzugsort auf dem Land.

Objektdetails

Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m² , verteilt auf zwei Etagen mit jeweils drei Zimmern . Die Raumaufteilung bietet viel Platz und Flexibilität für ein Familienhaus oder ein Ferienhaus.

Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine 20 m² große Sommerküche , die zusätzlichen Wohn- und Stauraum bietet.

Das Anwesen ist mit Strom und Wasser versorgt, ein privater Brunnen im Garten dient als zusätzliche Wasserquelle.

Das Haus ist baulich solide, bedarf aber einer Renovierung und bietet dem neuen Eigentümer somit die Möglichkeit, das Anwesen nach seinen eigenen Vorstellungen zu modernisieren und fertigzustellen.

Der 1400 m² große Garten bietet viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder weitere Außenanlagen und beherbergt eine Vielzahl an Obstbäumen . Das Grundstück ist ganzjährig bequem zugänglich.

Weitere Immobilien in der Nähe verfügbar

Derselbe Eigentümer bietet auch ein weiteres Grundstück im selben Dorf an, das für Käufer, die nach zusätzlichem Land oder einer zweiten Immobilie suchen, von besonderem Interesse sein könnte.

Es besteht aus einem 60 m² großen Haus mit Flur und zwei Zimmern, das renovierungsbedürftig ist, sowie einer Sommerküche mit Bad und zwei weiteren Zimmern . Zum Anwesen gehört außerdem ein 2.000 m² großer Garten mit mehreren Wirtschaftsgebäuden .

Referenz-ID: 09H1313
Preis: 8.500 €

Wenn Sie Interesse am Kauf beider Immobilien haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen und um die Möglichkeiten zu besprechen.

Das Dorf und die örtlichen Annehmlichkeiten

Das Dorf ist relativ klein und ruhig, da viele Einwohner die Wintermonate in nahegelegenen Städten verbringen. Dadurch herrscht in der kälteren Jahreszeit eine besonders friedliche Atmosphäre.

Ein kleiner Laden in der Nähe ist etwa 10–15 Minuten zu Fuß oder rund 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Artikel des täglichen Bedarfs an.

Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis und mehr Serviceleistungen bietet das größere nahegelegene Dorf Borovan , etwa 10 km entfernt , Supermärkte, Geschäfte, einen Geldautomaten und weitere Annehmlichkeiten.

Die Gegend verfügt über eine gute Mobilfunk- und Internetabdeckung sowie über Zugang zu Satellitenfernsehen .

Transport & Dienstleistungen

Die nächstgelegene Stadt, Krivodol , liegt etwa 20 km entfernt und dient als lokales Verwaltungszentrum. Die Stadt bietet eine Reihe von wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter:

• Schule und Kindergarten
• Polizei- und Feuerwachen
• Notfallmedizinische Dienste
• Tankstelle
• Bahnhof
• Geschäfte und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs

Der Bahnhof bietet Verbindungen nach Sofia, Vratsa und in andere Teile Bulgariens , wodurch die Immobilie relativ günstig gelegen ist für diejenigen, die das ländliche Leben genießen und gleichzeitig an größere Städte angebunden bleiben möchten.

Dieses Anwesen bietet eine Kombination aus Platz, Privatsphäre, einem großen Garten, einer eigenen Wasserquelle und ganzjähriger Erreichbarkeit und hat ein hervorragendes Potenzial, in ein komfortables Landhaus oder einen Feriendomizil umgewandelt zu werden.