Möbliertes Haus (140 m²), 4000 m² Grundstück, 10 km von Mezdra entfernt

Zum Verkauf steht ein Haus mit einem 4.000 m² großen Grundstück im Dorf Oslen Krivodol, was es zum Anwesen mit dem größten Grundstück auf dem lokalen Markt macht.

Das Haus verfügt über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.

Das erste Obergeschoss besteht aus drei Räumen und einem großen Flur; es umfasst einen Küchen-/Wohnbereich, einen geräumigen Raum, der sich für eine traditionelle Taverne (*Mehana*) eignet, und einen Hauswirtschaftsraum, der für ein Badezimmer mit Toilette vorgesehen ist.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein großer Flur, der als Wohnbereich dient und Zugang zu allen Zimmern bietet. Außerdem gibt es eine schöne Terrasse mit fantastischer Aussicht.

Das Äußere des Hauses wurde renoviert; es verfügt über ein solides Dach, ein solides Fundament aus behauenem Sandstein aus einem örtlichen Steinbruch und etwa 60 cm dicke Wände.

Zum Anwesen gehört ein massives Nebengebäude (eine Scheune/ein Heuboden), das in seiner Größe dem Haus selbst ähnelt und auf einem ähnlich soliden Fundament errichtet wurde. Es erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und ein Bereich für größere Nutztiere, während die obere Ebene – der Heuboden – eine herrliche Aussicht bietet und sich zum Ausbau zu einem Grillplatz oder einem Pavillon eignet.

Angrenzend an dieses Gebäude befinden sich ein Schafstall, ein Hühnerstall und ein Schweinestall – alle klar abgegrenzt und mit Ziegeln und Betonplatten gedeckt.

Zum Anwesen gehört auch eine voll ausgestattete Werkstatt mit Drehstromanschluss, verschiedenen Werkzeugen und Maschinen – wie zum Beispiel einer Kreissäge mit leistungsstarkem Motor, einer Flächenhobelmaschine, einer Schleifmaschine, zwei Tischschleifmaschinen und einer professionellen Werkbank mit Schraubstock.

Neben der Werkstatt befindet sich eine solide Garage für ein Auto, und daneben eine weitere Garage für landwirtschaftliche Geräte. Der Hof ist weitläufig und in verschiedene Bereiche unterteilt: Ein Bereich umgibt das Haus und umfasst einen kleinen Garten und Weinreben; ein anderer führt zu einer Garage, einer Werkstatt und verschiedenen Nebengebäuden; und ein dritter Bereich – der an die einzigen Nachbarn grenzt – ist für den landwirtschaftlichen Anbau vorgesehen, einschließlich eines Weinbergs und anderer Feldfrüchte.

Das gesamte Grundstück ist von einem soliden Zaun und einer Mauer umgeben.

Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung – einen 1984 erbauten Brunnen. Der aus behauenem Sandstein errichtete und mit einem Betonring abgedeckte Brunnen liefert konstant hohe Fördermengen und ist noch nie versiegt. Er speist hochwertiges Trinkwasser, ausreichend für die Versorgung des gesamten Hauses und der Bewässerungsanlagen.

Oberhalb des Hauses befindet sich eine 1.420 m² große Wiese, die sich für die Nutzung als Weide, Standort für eine Photovoltaikanlage, Parkplatz, Obstgarten und vieles mehr eignet.

Das Dorf ist friedlich und birgt großes Potenzial für ländlichen Tourismus, Ferienaufenthalte oder eine Pension.

Das Objekt ist mit einer 24-Stunden-Videoüberwachungsanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, genau wie es sich befindet.

Das Haus liegt in einer sauberen, ruhigen Gegend am Fuße des nordwestlichen Balkangebirges. Es ist 15 km von Mezdra, 30 km von Vratsa und 100 km von Sofia entfernt.

Entfernungen:

• 10 km bis zur Stadt Mezdra
• 30 km bis zur Stadt Vratsa
• 100 km zum Flughafen Sofia
• 400 km bis zum Meer