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Großes Landhaus mit Garten von 1653 qm. Hof in einem großen Dorf in der Region Vratsa
RAKEVO, VRATSA
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€ 20,000
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ID: KCP09H1254V
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Schlafzimmer: 3 + beds Grund: 1653 qm Gebiet: in einem Dorf in der Nähe von Vratsa km vom Meer: 405 |
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| Dorf: RAKEVO (Einwohner: 666) - 2 Häuser Durchschnittspreis RAKEVO - € 12495 VRATSA Bezirke - 728 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 14861 | ||||
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- Fotos
Großes Landhaus mit Garten von 1653 qm. Hof in einem großen Dorf in der Region Vratsa
Das Anwesen befindet sich an der Hauptstraße eines großen Dorfes auf halbem Weg zwischen den Städten Vratsa und Montana im Nordwesten Bulgariens. Das Haus hat 2 Etagen und einen großen Dachboden. Alle Ebenen des Gebäudes sind mit einer soliden Innentreppe verbunden. Das Haus wurde in den frühen 1990er Jahren gebaut und wurde aber nur außen fertiggestellt. Das Innere des Hauses erfordert zusätzliche Arbeiten, damit der Ort fertiggestellt und bewohnbar gemacht werden kann.
Sowohl das Erdgeschoss als auch der zweite Stock haben einen identischen Grundriss. Unten betreten Sie eine kleine Lobby, die sich an der Seite des Hauses befindet. Von dort gelangen Sie mit der Treppe in den Gemeinschaftsbereich. Hier beginnt der Korridor, der in die Räumlichkeiten führt. Auf der linken Seite haben Sie Platz für Badezimmer mit Toilette. Auf der rechten Seite befinden sich 2 Schlafzimmer und unten ist der große und helle Raum für ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer teilen sich eine gemeinsame Terrasse an der Vorderseite des Hauses. Wenn man die Treppe weiter nach oben geht, gelangt man in den zweiten Stock.
Genau wie im Erdgeschoss findet man hier Räumlichkeiten für Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eine Terrasse und ein Wohnzimmer mit Kochnische. Das darüber liegende Dachgeschoss ist sehr geräumig und kann umgebaut und geteilt werden, so dass es zu einem echten dritten Obergeschoss wird. Die Bauherren haben hier die Möglichkeit gelassen, ein voll nutzbares Badezimmer und mindestens 2 weitere Räumlichkeiten zu schaffen – Wohnzimmer mit Küchenzeile und 1 Schlafzimmer.
Das Haus stand nun seit fast einem Jahrzehnt leer, was einige Reparaturen notwendig gemacht hatte, bevor mit den Innenausbauarbeiten begonnen werden konnte. Es gibt einige Bretter und Seitenschweller auf dem Dach, die nicht vorhanden sind oder ausgetauscht werden müssen, ansonsten ist das Dach selbst in ziemlich gutem Zustand, wie auf den Innenfotos des Dachbodens zu sehen ist.
Hinter dem Haus befinden sich das Haupttor sowie die Auffahrt, die Fundamente einer Garage, eines Lagergebäudes und eines Raums für die Zentralheizung. Der Bau dieser Einheiten wurde nie abgeschlossen, da es sich um Ergänzungsgebäude handelte, die gebaut und in Betrieb genommen werden sollten, sobald das gesamte Haus sowohl von innen als auch von außen fertig gestellt ist.
Das Anwesen verfügt über ein schönes, flaches, weitläufiges Grundstück von 1653 qm, das viel Freiraum und sehr gute Bedingungen für die Bewirtschaftung bietet.
Das Dorf, in dem sich das Haus befindet, ist nett und lebendig und nur 10 km von der nächsten Stadt entfernt, die auch Sitz des Gemeinderates ist und Verwaltungsdienste, Polizeistation, kleines Krankenhaus, Apotheke, Tankstellen, Lebensmittelgeschäfte und Schule bietet , Kindergarten usw. Die Stadt ist über Straße und Schiene erreichbar, da sie ebenso wie das Dorf einen Bahnhof hat.
Das Haus liegt auf halber Strecke zwischen dem Bahnhof und dem Hauptplatz der Siedlung. Im Zentrum findet man das Bürgermeisteramt, die Post, ein Lebensmittelgeschäft und eine Kaffeebar. In der entgegengesetzten Richtung befindet sich der Bahnhof, der von Nahverkehrszügen bedient wird, die das Dorf mit dem Sitz des Gemeinderats und der Stadt Krivodol sowie mit den Städten Vratsa und Montana, Vidin, der Landeshauptstadt Sofia und vielen anderen verbinden Siedlungen in ganz Bulgarien. Es dauert nur etwas mehr als 2 Stunden Fahrt, um vom internationalen Flughafen Sofia hierher zu gelangen.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.