Immobilien Bulgarien
  auf VOX TV - Goodbye Deutschland

+359 879 036885

2 Berghäuser, 76.000 qm Land

BOYKOVTSI, VELIKO TARNOVO

€ 112,500
€ 112,50013-03-2021
 
aktualisiert:
10-05-2021
verkauft
ID: KCP06H754
Schlafzimmer: 3 + beds, Möbliert
Grund: 76000 qm
Gebiet: Berge, in der Nähe von Elena Stadt
km vom Meer: 205
Dorf: BOYKOVTSI (Einwohner: 45) - 2 Häuser
Durchschnittspreis BOYKOVTSI - € 61200
VELIKO TARNOVO Bezirke - 946 Häuser
Durchschnittspreis VELIKO TARNOVO Bezirke - € 24102
« vorherig Haus « zurück zum Haus Liste » nächsten Haus »
 
  • Fotos

2 ländliche Häuser mit insgesamt 76.000 m2 Land im Herzen des Elena-Balkan-Gebirges

Allgemeines:
Das Hotel liegt in Zentralbulgarien an den Nordhängen des Balkangebirges in der Region Veliko Turnovo, 25 km östlich der Stadt Elena, am Rande des kleinen Dorfes Boikovtsi. Der Elena Balkan ist eine der ökologisch saubersten Regionen Bulgariens - ein Grund, hier zu kaufen.

Die überwiegende Mehrheit des Waldes hier ist laubabwerfend oder breitblättrig, was bedeutet, dass Sie die volle Wirkung des Jahreszeitenwechsels erhalten - Frühling und Herbst hier sind einfach wunderschön und sollten erlebt werden.

Es gibt 2 Häuser und eine große Scheune mit Keller. Die Gebäude sind insgesamt 362 m2 unter Dach, 135 m2 Wohnraum und 227 m2 Nebengebäude. Häuser unmöbliert zu verkaufen. Der Zugang zu den 2 Häusern erfolgt über einen 600 m langen Feldweg, der jetzt stark verbessert wurde, sodass die Häuser sehr privat sind. Dieses zweite Haus wäre perfekt für einen Rückzugsurlaub. Alle Gebäude befinden sich auf ca. 525 m Höhe und die beiden Häuser sind 100 m voneinander entfernt.

Das Haupthaus und die Scheune stammen aus dem Jahr 1910 und sind sehr gut und massiv stark gebaut. Alle Dächer wurden renoviert, Regenfänger wurden hinzugefügt.

Haupthaus:
Das Haus selbst ist 69 m2 groß und verfügt über 4 Zimmer. Es ist clever gestaltet:
Es gibt daher ein Nebengebäude (19 m2) mit eigenem Eingang und Kamin
Es ist in den Dokumenten als separates Haus klassifiziert, aber es gibt auch Zugang zum Nebengebäude vom Korridor im Haupthaus und vom Nebengebäude zu einem Schuppen (38 m2), was bedeutet, dass 126 m2 alle unter einem Dach sind. In harten Wintern müssen Sie also überhaupt nicht nach draußen gehen, um Brennholz usw. zu holen.

Große Terrasse mit alten Materialien hinzugefügt. Alle 10 Fenster sind neu mit 24 mm Doppelverglasung. Alle 3 Schornsteine wieder aufgebaut. Ouside Toilettenraum, renovierungsbedürftig, an der Rückseite des Nebengebäudes angebracht.

Extra Schuppen:
13 m2, die an den oben genannten Schuppen angeschlossen sind, haben eine offene Front und können sehr leicht in einen Gemeinschaftsbereich wie eine Dusche / Toilette / Kücheneinheit für Ökotouristen umgewandelt werden.

Ein paar Meter von diesem Schuppen entfernt befindet sich das Fundament eines früheren Hauses mit einem Steinkamin, das in einen geselligen Bereich verwandelt werden könnte.

Scheune / Keller:
Die Scheune war ursprünglich 67 m2 groß, aber um 2005 wurde vom Vorbesitzer ein zusätzlicher Raum von 55 m2 auf einer Seite und hinten mit Eisenblechdach hinzugefügt
(Dieser hinzugefügte Abschnitt muss renoviert werden), sodass jetzt insgesamt 122 m2 überdacht sind.
Ein Abschnitt wird als Garage mit moderner Auf- und Ab-Tür genutzt. Der große Heuboden könnte in 2 Ferienwohnungen umgewandelt werden.

Zweites Haus:
47 m2 mit 2 Zimmern und einem kleinen Abstellraum unter einem Dach sowie einer neu gebauten 2-Sitzer-Komposttoilettenhütte im Freien, ein wahres "Klo mit Aussicht".
Etwas tiefer als das Haus befindet sich ein altes Fundament mit Rückwand, mit ein wenig Einfallsreichtum könnte dies in ein Erdhaus verwandelt werden.

Heizen / Kochen:
Holzofen in beiden Häusern. Gaskocher mit Flaschengas in beiden Häusern und natürlich im Winter auf dem Holzofen kochen.

Land:
7,6 Hektar Weiden und Wälder mit vielen Obst- und Nussbäumen. Die südliche Grenze des Grundstücks ist die regionale Grenze zu Sliven, was bedeutet, dass sich das gesamte Land innerhalb der Gemeinde Elena in der Region Veliko Turnovo befindet und die nördliche Grenze ein kleiner Bach ist. Die Weideflächen eignen sich sehr gut für Pferde und Nutztiere wie Kühe, Ziegen und Schafe.

Ökotourismus:
Das Potenzial ist da und es ist riesig.
Zunächst gibt es bereits das zweite Haus zur Vermietung.
Und im Laufe der Zeit könnten Sie verschiedene umweltfreundliche Haustypen bauen und den Menschen einen Vorgeschmack auf das Leben außerhalb des Stromnetzes bieten. Oder parken Sie für einen schnellen Start einfach ein paar Wohnwagen an einigen der vielen schönen Stellen.

 

  • Auswandern nach Bulgarien, lebenskosten überprüfen
  • Alle Häuser haben Strom.
  • Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
  • Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
  • Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
  • Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.

Anbieter kontaktieren
Anrede :  
Vorname :  
Name :  
Telefon:  
E-mail* :  
Ihre E-Mail bitte noch einmal* :  

Mitteilung:

*Alle mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Bitte geben Sie hier folgenden Bestätigunscode ein:
verification image, type it in the box
  
 
OK Bulgaria © Immobilien-Bulgarien.com, 2006-2024. All rights reserved.