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130 qm möbliertes Haus mit 730 qm Grundstück, malerische Aussicht, nahe der griechischen Grenze
SKLAVE, BLAGOEVGRAD
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€ 82,900
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ID: MK2814
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Schlafzimmer: 3 + beds, Möbliert Grund: 730 qm Gebiet: Region Sandanski km vom Meer: 150 |
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| Dorf: SKLAVE (Einwohner: 1172) - 10 Häuser Durchschnittspreis SKLAVE - € 30209 BLAGOEVGRAD Bezirke - 405 Häuser Durchschnittspreis BLAGOEVGRAD Bezirke - € 46375 | ||||
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- Fotos
Neues Haus zum Verkauf in der Nähe des SPA Resort von Sandanski
Haus in Südbulgarien, am Südhang des Pirin-Gebirges mit Blick auf Griechenland und Mazedonien
Das Haus wurde 1985 erbaut und hat eine Wohnfläche von 130 m2 auf 2 Etagen. Das Hanggrundstück ist ca. 730 m2 groß und größtenteils terrassiert. Auf der ersten Etage befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. Im zweiten Stock – 2 Schlafzimmer und große Terrasse mit toller Aussicht.
Das Haus wurde 2018 – 2021 erweitert, komplett renoviert und restauriert.
Das Haus auf einen Blick
• neuer Dachstuhl, Pultdach 2018
• Aufstockung der Wände im Obergeschoss und Anbringen einer Außendämmung
• Neue Kunststofffenster mit Ganzjahresverglasung für besten UV-Schutz und Isolierung
• neue Türen außen
• Innen neue Türen, teilweise Echtholztüren, andere Türen deutscher Hersteller
• Neue Elektrik in Haus, Garten und Schuppen
• Hausfassade neu verputzt
• neue Scheune, Geräteraum: Ziegelbauweise, verputztes, gedämmtes Plattendach
• eine überdachte Terrasse vor dem Schuppen
• Neu gebauter Eingangsbereich/Vorraum für Garderobe
• überdachter Südbalkon von 16 m2
• neue Küche mit Kücheninsel, Induktionskochfeld und Kühl-Gefrier-Kombination
• Carport auf Nachbargrundstück ist ein Doppelcarport, ein Stellplatz gehört uns, einer dem Nachbarn
• Glasfaser-Internet
• Laminatböden im Obergeschoss, Fliesen oder neue Holzdielen im Erdgeschoss
• Tageslichtbad mit Badewanne, vollbiologische Komposttoilette „Biolet“ von VivaVerde
• Alarmsystem
Geheizt wird mit einem Droof-Ofen aus dem Sauerland. Der Ofen steht in der Küche. Oben gibt es noch Infrarotheizungen unter der Decke, die Mitsubishi Klimaanlagen wurden gewählt um damit sowohl kühlen als auch heizen zu können.
Die Eigenschaft
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hundesicher. Am Haus befindet sich ein pflegeleichter Kiesgarten. Am Spalier wächst Wein. Die exotischsten im Garten sind unsere Standardrosen der Firma Cordes und echter Holunder; die restlichen Pflanzen sind typisch mediterran (Khaki, Granatapfel, Feige, Olive, Sanddorn).
Im Garten steht ein alter Mandelbaum. Alle anderen Pflanzen sind neu gepflanzt. Der Garten ist pflegeleicht und abwechslungsreich.
Ein Teil des Grundstücks neben dem Haus wurde als großer Katzengarten angelegt, kann aber auch demontiert werden. Da ist ein
Bewässerungssystem. Gemüsegarten und Gewächshaus (neu).
Grund des Verkaufs ist ein berufsbedingter Wohnungswechsel.
Das Haus wird möbliert/teilmöbliert und mit Elektrogeräten verkauft.
- Auswandern nach Bulgarien, lebenskosten überprüfen
- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.