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13.023 qm REGULIERTES Grundstück, 130 qm Haus, 90 km nach Sofia, in der Nähe von Golfplatz, malerische Aussicht

LOPYAN, SOFIA PROVINCE

€ 39,500
€ 40,00020-05-2019
€ 24,00012-08-2021
€ 38,00027-03-2023
€ 39,50023-08-2023
 -1%
aktualisiert:
01-09-2023
verkauft
ID: KCP04H095
Schlafzimmer: 2, Möbliert
Grund: 13023 qm
Gebiet: malerische Aussicht, 90 km nach Sofia
km vom Meer: 400
Dorf: LOPYAN (Einwohner: 438) - 13 Häuser
Durchschnittspreis LOPYAN - € 26292
SOFIA PROVINCE Bezirke - 1108 Häuser
Durchschnittspreis SOFIA PROVINCE Bezirke - € 33333
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  • Fotos

Charmantes bulgarisches Haus mit 13023 qm. Garten umgeben von wunderschöner Natur, Berggebiet, Region Sofia

Dieses schöne Anwesen befindet sich in einem Dorf am Fuße eines Berges und ist nur 17 km von der nächsten Stadt Etropole, 25 km vom Golfplatz Pravets und 20 km von der Hemus-Autobahn entfernt, die Sofia mit Varna verbindet. Die Entfernung vom Dorf zur Hauptstadt Sofia und zum internationalen Flughafen Sofia beträgt 90 km.

Das Anwesen besteht aus einem massiven zweistöckigen Haus und einem großen Garten. Das Haus ist gemauert und hat eine Wohnfläche von 130 qm. verteilt auf zwei Etagen. Der erste Stock besteht aus einem Keller. Der zweite Stock hat drei große Zimmer und eine Eingangshalle. Strom und Wasser sind vorhanden. Das Haus ist in gutem baulichen Zustand, würde aber von Erfrischungen profitieren. Neue PVC-Fenster wurden installiert und eine neue Straße zum Grundstück wurde angelegt. Der Garten hat eine beeindruckende Größe von 13023 qm, mit einer Scheune (45 qm). Das Anwesen offenbart einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und grünen Felder.

Das gesamte Anwesen ist von einem Wald umgeben und ein Fluss fließt in der Nähe. Der Ort ist ideal für Erholung oder dauerhaftes Wohnen. Viele Angel- und Jagdmöglichkeiten in der Region. Das Dorf ist friedlich und hübsch, mit einem Restaurant, zwei Pubs und ein paar Geschäften.

Ein Teil des Grundstücks zusammen mit den Gebäuden kann von einer natürlichen Person erworben werden, die Bürger der Europäischen Union ist. Um den Rest des Landes zu erhalten, muss man eine bulgarische Gesellschaft gründen, auf deren Namen man das Eigentum kaufen kann. Die Gründung einer solchen Gesellschaft kostet 400 Euro.

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  • Alle Häuser haben Strom.
  • Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
  • Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
  • Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
  • Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.

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