Haus mit 95 m² Wohnfläche, Grundstück mit 1400 m², 12 km bis Dupnitsa, 35 km bis Kyustendil

Ein Haus mit Charakter, Platz und Potenzial: ein solides Haus mit einem 1.400 m² großen Garten, gelegen im Dorf Dolistovo, 12 km von der Stadt Dupnitsa und 35 km von der Stadt Kuystendil entfernt.

Ein massives Backsteinhaus aus dem Jahr 1968 mit Stahlbetonplatten (ohne Holzbalkendecke), das als Zeugnis für strukturelle Integrität und Langlebigkeit steht.

Es befindet sich auf einem ebenen, landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.400 m².

Das Haus ist baulich in Ordnung und gut gepflegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und eine geräumige Terrasse. Darunter befindet sich ein weiteres Geschoss gleicher Größe mit einer Doppelgarage und Hauswirtschaftsräumen. Über dem Wohnbereich liegt ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Dach wurde mit neuen Ziegeln gedeckt.

Das Anwesen verfügt über Strom- und Wasseranschluss sowie einen Brunnen und eine Klärgrube. Es liegt innerhalb der regulierten Dorfgrenzen (UPI-Status) und ist frei von Belastungen.

Der Garten ist eines der größten Pluspunkte des Anwesens und bietet rund 40 Obstbäume, natürlichen Schatten und viel Platz für einen Blumengarten, ein Gemüsebeet und eine Ruhezone. Das gesamte Grundstück ist von einem Drahtzaun und einer Hecke zur Straße hin umgeben.

Das Interieur hat seinen authentischen Stil bewahrt und bietet dem neuen Besitzer die Möglichkeit, es nach seinem eigenen Geschmack und seinen Bedürfnissen zu renovieren.

Das Haus liegt nur 12 km von Dupnitsa entfernt an der Straße nach Bobov Dol. Das Anwesen befindet sich etwa 600 Meter vom Ortskern entfernt und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Es ist nicht das letzte Haus in der Straße und verfügt außerdem über einen zweiten Zugang über einen Feldweg. Die Lage bietet Ruhe, Weitläufigkeit und ein Gefühl der Naturverbundenheit.

Entfernungen:

• 12 km bis zur Stadt Dupnitsa
• 35 km bis zur Stadt Kuystendil
• 81 km zum Flughafen Sofia
• 250 km bis zur Ägäis