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Zwei Häuser mit Wirtschaftsgebäuden und 16.224 m² Land – Atemberaubende Aussicht, nur 75 km von Sofia entfernt
IGNATITSA, VRATSA
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€ 32,900
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ID: KCP04H1170
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Schlafzimmer: 3 + beds Grund: 16224 qm Gebiet: Berge, 75 km bis zur Stadt Sofia km vom Meer: 415 |
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| Dorf: IGNATITSA (Einwohner: 586) - 44 Häuser Durchschnittspreis IGNATITSA - € 25688 VRATSA Bezirke - 845 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 17074 | ||||
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- Fotos
Zwei Dorfhäuser mit Wirtschaftsgebäuden und 16.224 m² Land – Atemberaubende Aussicht, nur 75 km von Sofia entfernt
Entdecken Sie dieses einzigartige Landhaus in einem großen, malerischen Bergdorf im Nordwesten Bulgariens. Die Gegend bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, unberührter Natur und guter Erreichbarkeit. Das Anwesen liegt 28 km von Mezdra, 40 km von Vratsa und ca. 75 km vom Flughafen Sofia entfernt. Das Pravets Golf & Spa Resort erreichen Sie nach nur 45 km, während der landschaftlich reizvolle Naturpark Vrachanski Balkan mit seinen Skipisten, Wanderwegen und atemberaubenden Landschaften 20 km vom Dorf entfernt liegt. Ein Bahnhof befindet sich im Nachbarort, nur 7 km entfernt.
Das Anwesen besteht aus zwei massiven Backsteinhäusern auf einem großzügigen Grundstück von 16.224 m², von dem aus man einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft genießt.
Haus 1:
Zweigeschossig, Gesamtwohnfläche 68 m².
Erdgeschoss: zwei Kellergeschosse
Zweiter Stock: drei Zimmer
Haus 2:
Zweigeschossig, Gesamtwohnfläche 122 m².
Erdgeschoss: zwei Kellergeschosse
Zweiter Stock: drei Zimmer
Beide Häuser sind an Strom und Wasser angeschlossen und bereit für eine Renovierung. Nach der Modernisierung könnten sie zu charmanten Feriendomizilen oder komfortablen, ganzjährig bewohnbaren Häusern inmitten reiner Bergluft und unberührter Natur werden.
Zu den weiteren Gebäuden auf dem Grundstück gehören:
Ein 27 m² großes Heuhaus
Zwei landwirtschaftliche Gebäude (34 m² und 15 m²)
Das weitläufige Gelände wird größtenteils landwirtschaftlich genutzt und ist reich an Obstbäumen, üppigem Grün und bietet viel Platz für Gartenbau, Landwirtschaft oder die Entwicklung weiterer Projekte.
Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Angel- und Jagdmöglichkeiten sowie ihre friedliche und malerische Umgebung. Das Dorf ist ruhig und dennoch gut ausgestattet und bietet drei Geschäfte, zwei Cafés und ein Restaurant. Regelmäßige Busverbindungen verbinden es mit den umliegenden Ortschaften, und ein klarer Gebirgsfluss fließt in der Nähe und lädt zum Angeln, Picknicken und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges Landhaus mit Entwicklungspotenzial und außergewöhnlicher Aussicht zu erwerben – nur eine Autostunde von Sofia entfernt.
Es besteht auch die Möglichkeit, eines der Häuser separat zu erwerben. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.