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Berggrundstück mit zwei Häusern und weitläufigem Garten – Region Vratsa, Bulgarien
IGNATITSA, VRATSA
ID: KCP04H836
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Schlafzimmer: 3 + beds Grund: 4656 qm Gebiet: 73 km zum Flughafen Sofia km vom Meer: 430 |
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| Dorf: IGNATITSA (Einwohner: 586) - 42 Häuser Durchschnittspreis IGNATITSA - € 25108 VRATSA Bezirke - 813 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 16310 | |||
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- Fotos
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Berggrundstück mit zwei Häusern und weitläufigem Garten – Region Vratsa, Bulgarien
Entdecken Sie den Charme des ländlichen Bulgariens mit diesem einzigartigen Anwesen in einem malerischen Bergdorf in der Region Wraza. Umgeben von atemberaubender Naturschönheit bietet das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Erreichbarkeit – nur 30 km von Mezdra, 40 km von Wraza und 73 km vom internationalen Flughafen Sofia entfernt. Der beliebte Golfclub Pravets ist nur 45 km entfernt und der malerische Naturpark Vrachanski Balkan mit seinen Wanderwegen, Wasserfällen und Skipisten liegt nur 20 km vom Dorf entfernt.
Immobilienübersicht
Grundstücksfläche: 4.656 m²
Haupthaus: Renoviert, zweistöckig, 74 m².
Zweites Haus: Muss komplett renoviert oder umgebaut werden
Zusätzliche Strukturen: Scheune und Lagerbereiche
Zugang: Ganzjahresstraße, kürzlich modernisiert
Haupthausmerkmale
Ziegelbauweise, komplett renoviert
Neues Dach, neue Böden und neue Kläranlage
Layout:
Erster Stock: Zwei Keller und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum
Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer
Wasser- und Stromanschlüsse installationsfertig
Garten & Außenbereich
Der weitläufige Garten mit 4.656 m² bietet viel Platz für Landschaftsgestaltung, Gartenarbeit oder die Entwicklung zusätzlicher Annehmlichkeiten. Das Grundstück ist gerodet, mit altem Baumbestand und herrlichem Bergblick. Eine Scheune auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Lagerraum oder Umbaupotenzial.
Entwicklungspotenzial
Während das Haupthaus bezugsfertig ist (die Anschlüsse für die Versorgungsleitungen stehen noch aus), muss das zweite Gebäude komplett umgebaut werden – eine hervorragende Gelegenheit, ein Gästehaus, eine Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.
Erweiterungsoptionen
Zwei benachbarte Grundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf und bieten das Potenzial, ein größeres Anwesen oder Gastgewerbeprojekt zu errichten:
Objekt 09H1361: 6.177 m² großes Grundstück mit zweistöckigem Haus und Nebengebäude
Objekt 04H1030: 9.101 qm großes Grundstück mit zweistöckigem Haus und Nebengebäude
Ideal für Naturliebhaber, Rentner, Investoren oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort mit Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen Bulgariens suchen.
Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder mehr über die benachbarten Grundstücke erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.