Immobilien Bulgarien
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Berganwesen mit 4656 m² großem Garten und herrlicher Aussicht – Region Vratsa, Bulgarien

Entdecken Sie den Charme des ländlichen Bulgariens mit diesem einzigartigen Anwesen in einem malerischen Bergdorf in der Region Vratsa. Umgeben von atemberaubender Natur bietet das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung – nur 30 km von Mezdra, 40 km von Vratsa und 73 km vom internationalen Flughafen Sofia entfernt. Der beliebte Golfclub Pravets ist nur 45 km entfernt, und der malerische Naturpark Vrachanski Balkan mit seinen Wanderwegen, Wasserfällen und Skipisten liegt nur 20 km vom Dorf entfernt.

Objektübersicht

Grundstücksfläche: 4.656 m².

Haupthaus: Renoviert, zweistöckig, 148 m².

Zweites Gebäude: zerstört. Kann ohne Genehmigung an seiner Stelle neu gebaut werden.

Zufahrt: Ganzjährig befahrbare Straße, kürzlich ausgebaut

Hauptmerkmale des Hauses

Massivbau, komplett renoviert

Neues Dach, neue Fußböden und neue Kläranlage

Layout:

Erdgeschoss: Zwei Keller und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum

Zweites Obergeschoss: Drei Schlafzimmer

Wasser- und Stromanschlüsse sind für die Installation bereit.

Garten & Außenbereich

Der weitläufige, 4.656 m² große Garten bietet viel Platz für Landschaftsgestaltung, Gartenbau oder die Entwicklung weiterer Annehmlichkeiten. Das Grundstück ist gerodet, mit altem Baumbestand und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Berge. Eine Scheune auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für einen Umbau.

Erweiterungsoptionen

Zwei benachbarte Grundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf und bieten das Potenzial, ein größeres Anwesen oder ein Hotelprojekt zu realisieren:

Grundstück KCP09H1361: 6.177 m² großes Grundstück mit zweistöckigem Haus und Nebengebäude

Grundstück KCP04H1030: 9.101 m² großes Grundstück mit zweistöckigem Haus und Nebengebäude

Ideal für Naturliebhaber, Rentner, Investoren oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort mit Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen Bulgariens suchen.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder mehr über die Nachbargrundstücke erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.