Immobilien Bulgarien
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344 m² Haus, Vollständig renoviert, Möbliert, in der Stadt, in der Nähe von Bergen

Das Haus wurde zwischen 1965 und 1970 erbaut und im Zeitraum von 2010 bis 2013 hauptsächlich renoviert. Die Konstruktion ist massiv monolithisch mit roten Ziegeln und Betonplatten.

In den Jahren 2010 - 2013 wurde eine umfassende Überarbeitung vorgenommen, die Folgendes umfasst:

• Bau eines brandneuen Daches mit neuen Holzbalken, Holzverkleidung, Wärmedämmung, Abdichtung und Bitumenfliesen, neuen Dachrinnen und Abflussrohren.
• Austausch aller Fenster mit sieben Profilen (fünf Kammern) German PVC Trocal
• Bau einer äußeren Wärmedämmung mit Styropor und Silikonputz
• Bau einer neuen Wasserversorgung und neuer Kanalisation des ganzen Hauses
• Bau einer neuen Elektro- und Niederspannungsinstallation des gesamten Hauses
• Bau der kompletten Innendämmung von Wänden und Decken mit Gipskarton und Wolle.
• Komplette Ausstattung mit neuen Möbeln, Geräten und mehr.
• Komplette Renovierung und Verbesserung der Hoffläche.
• Überall im Haus unter Laminatparkett und / oder Fliesen wird der Holzgeist zur zusätzlichen Wärmedämmung der Böden erhalten.

Das Haus ist auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 450 qm gebaut. in denen getrennt sind:

• Allee rund um das Haus mit einer Breite von 2,50 bis 3,00 m. mit gesplittertem Naturstein, aufgeklebt auf Betonmatte und verstärktem Netz.
• Grillplatz (Essbereich unter freiem Himmel) mit Esstisch und Bänken aus Massivholz
• Lagerhaus um 15sq.m.
• Relaxzone (Pergola) mit Gartenschaukel und Sonnenliegen
• Innenparkplatz + 2 weitere Innenparkplätze im Hof ​​+ 2 zusätzliche Parkplätze vor dem Haus auf dem Bürgersteig.
• Grasfläche mit Weidelgras, Obstbäumen und Zypressen um 250 qm ..
• An allen Seiten des Hauses Zaun, schmiedeeiserne Elemente und Geländer
• 2 große Straßentore auf beiden Seiten des Hauses.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 344 m², aufgeteilt in 4 Ebenen von 86 m². jeweils wie folgt:

PARTER: - Getrennt als "Schwiegermutter"
Im Erdgeschoss: Es gibt eine individuelle 2-Zimmer-Wohnung, die aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmern und einem Fitnessraum (Kleiderschrank) besteht.

Etage 1 und 2: - Als Hauptwohnung wie folgt aufgeteilt:

Im 1. Stock: Es gibt einen Flur, ein großes Badezimmer mit WC und eine Waschküche, 1 Zimmer / Schlafzimmer / Kinderecke /, großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Innenhof durch die Französisch Türen, Terrasse.

Im 2. Stock: Es gibt einen Flur, 2 Schlafzimmer (eines davon hat einen begehbaren Kleiderschrank und Ausgang zu einer Terrasse), Badezimmer mit WC, Arbeitszimmer und Terrasse.

Stock 3: Eine Mansarde, getrennt als separate Wohnung, bestehend aus Flur, Bad mit WC, Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küchenzeile.

• Kann für die Unterkunft oder für zusätzliche Mieteinnahmen verwendet werden.
• Das Haus verfügt über 3 Stromzähler, die jeweils die drei einzelnen Apartments bedienen.

Entfernungen:

• Mineralwasserquelle Sandanski - 24 km
• Skigebiet Bansko - 105 km
• Ägäisches Meer -145 km
• Flughafen Sofia - 185 km

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.