Immobilien Bulgarien
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150 qm renoviertes Haus, 1100 qm Grundstück, 25 km von Rousse entfernt

Renoviertes Haus in Trustenik Village, ca. 25 km von Ruse entfernt. In der Nähe des Dorfes verläuft die Hauptstraße E85, die die Donaubrücke und andere Straßen des Landes mit der Türkei und Griechenland verbindet.

Das Gebiet ist gut entwickelt, Landwirtschaft, Viehzucht und hat günstige Bedingungen für die Bienenzucht, Honig aufgrund der abwechslungsreichen Vegetation. Der Mangel an Industriebetrieben im Bereich des Dorfes schafft Bedingungen für die Entwicklung der ökologischen Landwirtschaft.

Die Gegend ist sehr ruhig und eignet sich für einen dauerhaften Aufenthalt und zur Erholung an Wochenenden und Feiertagen. Das Haus liegt in den extremen Gassen des Dorfes, ruhig und man kann die umliegenden Hügel recht gut sehen.

Es ist komplett renoviert, möbliert und sehr gepflegt.

Die Wohnfläche hat eine Gesamtgröße von ca. 160 qm.

• Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem kleinen Raum mit Kamin und Übergang zu einem der Schlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines recht geräumig und hell ist.
• Eine Küche, die zum Hinterhof führt, und ein großes Badezimmer. All dies befindet sich im Obergeschoss des Hauses, da sich in diesen Bereichen ein riesiger Keller aus Stein befindet, der gereinigt und restauriert wurde. Es ist perfekt möglich, ihn in zusätzliche Wohnbereiche, Schlafzimmer oder eine Taverne zu verwandeln.

Abgesehen von dem Haus gibt es landwirtschaftliche Gebäude, die ziemlich gut erhalten sind und auch für Innen-, Sommerküche, Grill und viele andere Optionen verwendet werden können, die der neue Eigentümer gerne hätte. Es gibt eine Garage für ein Auto, aber ruhig hinter Fenstertoren kann mehr geparkt werden.

Im Inneren des Hauses befindet sich ein Kamin, der mit festen Brennstoffen arbeitet, mit einem Wassersystem und Heizkörpern, die mit den anderen Räumen verbunden sind. Zusätzlich sind zwei Klimaanlagen für den Sommer installiert. Das Haus hat völlig erneuerte Elektrizitätssysteme und neue PVC-Fenster geändert.

Das Anwesen ist auf allen Seiten von einem Zaun umgeben, die vordere Straße hat einen massiven Betonzaun, das Haus hat ein Waschbecken im Freien und die vorderen und hinteren Gärten haben Betonstege.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1100 qm.

Entfernungen:

• 25 km nach Rousse
• 305 Autominuten vom Flughafen Warna entfernt
• 315 km zum Meer

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.