Immobilien Bulgarien
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Großzügiges Berganwesen mit 2.602 m² Grundstück und atemberaubender Aussicht in der Iskar-Schlucht, Bezirk Sofia

Eingebettet in ein charmantes Bergdorf im Herzen der spektakulären Iskar-Schlucht bietet dieses wunderschöne Anwesen Ruhe, Privatsphäre und eine atemberaubende Naturkulisse, nur 65 km vom internationalen Flughafen Sofia und 20 km von der Stadt Svoge entfernt .

Umgeben von Wäldern, Bergen und frischer Luft, mit dem Fluss Iskar, der durch das Dorf fließt , und einem kleinen Fluss, der an das Grundstück selbst angrenzt, bietet dies eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein dauerhaftes Zuhause, ein Feriendomizil oder eine Investition in den ländlichen Tourismus.

Objektübersicht

• Gesamtwohnfläche: 138 m².
• Gesamtgrundstücksfläche: 2.602 m².
• Zwei massive Gebäude, die durch eine geräumige offene Terrasse verbunden sind.
• Garage inklusive
• Kleiner Fluss grenzt an das Grundstück
• Sofort bezugsfertig

Unterkunft

Das Objekt umfasst:

• Drei Schlafzimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Separate Toilette
• Drei Kellergeschosse mit reichlich Stauraum
• Große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Landschaft

Zustand

Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten baulichen und bewohnbaren Zustand , da in den letzten zwei bis drei Jahren umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden und voll funktionsfähig, sodass die neuen Eigentümer sofort einziehen können.

Außenbereich

Das Anwesen profitiert von zwei separaten Grundstücken:

Hauptgrundstück – 1.400 m².

• Wunderschön gepflegter Garten
• Obstbäume und altes Grün
• Offene Flächen, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für Unterhaltung im Freien

Zusätzliches Grundstück – 1.202 m².

• Direkt gegenüber der Straße gelegen
• Inklusive Garage
• Geeignet für weitere Landschaftsgestaltung, Gemüsegärten, Erholungsgebiete oder zusätzliche Bebauung

Lage & Lebensstil

Das Dorf liegt in einer der malerischsten Regionen Bulgariens und bietet einen idyllischen Lebensstil inmitten unberührter Natur und unzähliger Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Das Dorf bietet folgende Merkmale:

• Gemeindezentrum
• Lokaler Laden
• Regelmäßige Busverbindungen in nahegelegene Städte und Dörfer

Das benachbarte Dorf, nur 7 km entfernt , bietet einen Bahnhof mit bequemen Verbindungen nach Sofia und zu anderen Zielen.

Aktivitäten in der Region

• Wandern und Mountainbiken
• Angeln und Jagen
• Öko- und ländlicher Tourismus
• Sightseeing und Fotografie
• Flussaktivitäten und Naturwanderungen

In den umliegenden Dörfern befinden sich zahlreiche Pensionen und Boutique-Hotels, was die wachsende Beliebtheit der Region bei bulgarischen und internationalen Besuchern widerspiegelt.

Entfernungen

• Svoge: 20 km
• Bahnhof: 1,5 km
• Internationaler Flughafen Sofia: 65 km

Wichtigste Highlights

Gesamtgrundstücksfläche von 2.602 m².
Zwei massive Gebäude mit 138 m² Wohnfläche
Drei Schlafzimmer und eine geräumige Terrasse
Bereit zum Einzug
Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden kürzlich abgeschlossen.
Garage inklusive
Kleiner Fluss, der an das Grundstück angrenzt
Wunderschöne Berg- und Naturlandschaften
Ausgezeichnete Lage in der Iskar-Schlucht, in der Nähe von Sofia

Dieses wundervolle Anwesen in den Bergen vereint Weitläufigkeit, natürliche Schönheit und hervorragende Erreichbarkeit und ist somit ein idealer Landwohnsitz oder ein Ferienhaus in einer der landschaftlich schönsten Regionen Bulgariens.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.