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800 qm ehemaliges Schulgebäude, 9 km zur Donau
EKZARH YOSIF, RUSE
ID: KCP12C477
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Schlafzimmer: kommerziellen, Möbliert Wohnfläche: 1400 qm Schlafzimmer: none Gebiet: 9 km zur Donau km vom Meer: 219 |
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| Dorf: EKZARH YOSIF (Einwohner: 529) - 11 Häuser Durchschnittspreis EKZARH YOSIF - € 33198 RUSE Bezirke - 703 Häuser Durchschnittspreis RUSE Bezirke - € 17239 | |||
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- Fotos
Großes Grundstück: Ehemaliges Schulgebäude mit 7000 m² großem Hof in einem gemütlichen Dorf, 9 km von der Donau entfernt
Das Anwesen liegt in einem schönen Dorf im Bezirk Ruse, nur etwa 9 km von der Donau, 35 km von der Stadt Ruse und 219 km von der Küstenstadt Varna und dem internationalen Flughafen Varna entfernt. Die Entfernung vom Dorf zur Stadt Sofia beträgt 280 km.
Das Anwesen liegt im Dorfzentrum an einer asphaltierten Hauptstraße und ist ganzjährig zugänglich. Ehemalige Schule mit Nebengebäude und einem Hof von 7000 Quadratmetern. Das Hauptgebäude hat 2 Stockwerke mit jeweils einer Fläche von 400 Quadratmetern und ein Erdgeschoss (Keller) mit ebenfalls einer Größe von 400 Quadratmetern. Das zweite Gebäude ist 1-geschossig und hat eine Fläche von 200 Quadratmetern. Somit beträgt die Gesamtfläche der Gebäude 1400 Quadratmeter.
Das Hauptgebäude hat solide Fundamente und ist strukturell solide, mit verstärkten Zementplatten zwischen den Ebenen, ohne Risse und Spuren. Die Wände sind etwa 4 Meter hoch. Das Erdgeschoss ist 2,4 Meter hoch. Die Dachkonstruktion ist massiv und bis zu 5 Meter hoch. Sie muss repariert werden. Interne massive Treppen verbinden die Ebenen. Die Räume sind groß und haben hohe Decken. Die Fenster sind aus Holz. Großes Grundstück mit einem schönen Park mit Pinien. Immobilie mit großem Potenzial und guter Lage. Gute Investitionsmöglichkeit.
Die Schule wurde 1933 erbaut. Danach entstanden eine Schulbauwerkstatt und 3 asphaltierte Sportplätze. Seit 1995 ist die Schule geschlossen.
Derzeit wird eine neue Autobahn gebaut, die die Städte Ruse und Veliko Tarnovo verbindet. Nach ihrer Fertigstellung wird sie nur etwa einen Kilometer vom Dorf entfernt verlaufen und eine schnelle und einfache Anbindung an die Siedlung und zurück ermöglichen.
Die Siedlung ist groß und gut entwickelt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte. Dort finden Sie ein Rathaus, ein Gästehaus, ein Café, ein Geschäft und eine Kirche.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.