Immobilien Bulgarien
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Neu gebautes Haus mit Meerblick in der Gegend von Sotira, 5 km vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Krankenhäusern usw. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Betonstraße, etwa 600 m von der 8. Primorski-Polk-Boulevard.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von 222 Quadratmetern.

Im ersten Stock: Eingangshalle, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Technikraum, Gemeinschaftsraum - Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Abstellraum, die zur Veranda mit Waschbecken, Arbeitsplatte und Grill führt.

Auf der zweiten Etage: drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und WC, ein weiteres Badezimmer mit WC und Waschküche. Die Badezimmer verfügen über eingebaute Duschen, lineare Siphons und Strukturen. Zwei der Schlafzimmer haben eine gemeinsame große Terrasse, die auf Wunsch abgeteilt werden kann. Das dritte Schlafzimmer hat eine kleine private Terrasse.

Das Dach ist mit einer Platte isoliert und kann mit einer Gaube als Lager genutzt werden. Massive Zäune und Metallzäune mit Thuja-Hecken wurden gebaut. Der Eingang zum Grundstück hat eine Schiebetür.

Das Haus ist mit hochwertigen Baumaterialien gebaut, hydro- und wärmeisoliert von überall - XPS und EPS, keramische Blockziegel und Fliesen Wienerberger, PVC-Fenster Rehau 5-Kammer mit breiter Dreifachverglasung und Glas 4 Jahreszeiten und Energie, Vratsa-Kalkstein für Fensterbänke.

Das Pflaster ist aus hochwertigem Silikon. Aluminiumgeländer mit stark getöntem, gehärtetem Glas. Schornsteinsystem-Keramik isoliert mit Steinwollkörpern Schiedel. Dekorative Leuchten an der Fassade des Gebäudes. Hochwertiger Blitzschutz und fugenlose Dachrinnen.

Das Haus befindet sich derzeit auf Akt 14. Derzeit soll das Haus von BDS fertiggestellt werden, mit optionaler Fußbodenheizung im ersten Stock. Heizung / Kühlung ist auch mit Klimaanlagen vorgesehen - die Außengeräte werden in einem speziellen Raum versteckt, nicht an der Fassade.

Es gibt auch einen Kamin, der den ersten Stock und zwei der Schlafzimmer im zweiten Stock beheizt.

Das Grundstück ist insgesamt 963 qm groß, mit 2 Häusern auf einem Projekt bereits in 2 Teile geteilt mit einem festen Zaun, bei ernsthaftem Interesse wird das Grundstück nach Inbetriebnahme in 2 separate Teile geteilt.

Der Garten des zum Verkauf stehenden Hauses ist ca. 480 qm groß, freistehend, flach, eingezäunt. Die Quadratmeterzahl ist nicht genau, weil der Zaun über die zukünftige Straßenordnung gezogen wurde, aber die Quadratmeterzahl wurde nicht weggenommen.

Es gibt einen Parkplatz für bis zu 5-6 Autos. SOT und Videoüberwachung für jeden Teil des Hofes, Verkabelung für Internet und Kabelfernsehen wurden gebaut. Das Haus ist komplett nach Südosten ausgerichtet. Stromanschluss auf dem Grundstück und von einem örtlichen Privatgebäude ist ein Anschluss für Wasser auf dem Grundstück verfügbar. Es gibt eine private Kanalisation in der Nachbarschaft.

Ein optionaler Anschluss an das Wasserversorgungs- und Abwassernetz ist im Rahmen eines bevorstehenden, von der Gemeinde genehmigten Projekts vorgesehen. Derzeit verfügt das Haus laut Projekt über eine Wasseraufbereitung.

Entfernungen:

• 3 km zum Meer
• 10 km zum Flughafen Warna

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.