Immobilien Bulgarien
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Großes Anwesen mit 2 Häusern und großem Grundstück in ruhiger Lage am Rande eines Dorfes, 35 km von Vratsa entfernt

Das Anwesen besteht aus einem großen und soliden Landhaus, großem Garten und einem zweiten, älteren Haus mit einem kleinen Nebengebäude. Das Hauptgebäude hat 2 Etagen und das Erdgeschoss besteht aus einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Kamin und einer Toilette. Es gibt auch eine kleine Veranda an der Vorderseite des Hauses. Über die solide Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock, der ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette umfasst. Ein kleiner Balkon auf der Rückseite und eine breite, lange Terrasse auf der Vorderseite bieten einen schönen Blick auf den Hof und die Umgebung.

Das Haus hat auch einen Dachboden und 2 Keller. Es wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut und repräsentiert einen unverwechselbaren architektonischen Stil, der für diesen Teil Bulgariens nicht typisch ist und das Anwesen einzigartig macht und sich leicht von allen anderen Häusern in der Umgebung abhebt. Die Holzelemente des Gebäudes (sowohl innen als auch außen) sind handgefertigt und benötigen ein wenig Auffrischung, Renovierung und Pflege, um wieder großartig auszusehen. Das Dach ist in gutem Zustand und die Außenseite des Hauses hat eine natürliche Wärmeisolierung durch eine spezielle Art von Mineralsand, der für den Außenputz verwendet wird. Das Anwesen verfügt über Strom, ist an die Hauptwasserversorgung angeschlossen und es gibt eine vorhandene Senkgrube im Hof.

Das Grundstück ist 1500 qm groß. und bietet viel Freiraum sowie mehrere Obstbäume und Blumen. Weiter im Hof findet man das alte Haus, das noch steht. Es wurde in den späten 1930er Jahren erbaut und benötigt derzeit viel Arbeit, aber zusammen mit dem angeschlossenen Nebengebäude können sie ein schönes Gästehaus bauen. Der Altbau hat ein Stockwerk mit 3 Zimmern und einem Untergeschoss. Der daran angebaute Anbau verfügt über 2 weitere Räumlichkeiten.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend am Rande des Dorfes neben einer Straße, so dass die Zufahrt das ganze Jahr über einfach ist. Die Umgebung bietet gute Bedingungen für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Es gibt ein altes Kloster, einen kleinen Damm und einen Fluss im Umkreis von einigen Kilometern von hier. Das Zentrum des Dorfes ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Dort finden Sie das örtliche Postamt, das Bürgermeisteramt, ein kleines Lebensmittelgeschäft und eine Kaffeebar. Das nächste Dorf die Straße hinunter ist ziemlich groß und bietet ein Baumaterialgeschäft, ein Restaurant, mehrere Bars und Lebensmittelgeschäfte. Es ist etwa 5 Meilen von der Unterkunft entfernt.

Die Landschaft rund um das Dorf schafft eine wunderschöne Landschaft, da sich Hügel mit weiten Feldern und Wäldern vermischen. Der älteste Kurort Bulgariens ist etwa 30 km von hier entfernt und innerhalb von etwa einer Stunde Entfernung kann man in der Gegend um den Kom-Gipfel Ski fahren. Es dauert ungefähr 2,5 Stunden Fahrt, um vom internationalen Flughafen Sofia hierher zu gelangen.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.