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Altes Landhaus mit Garage und großem Garten in einem ruhigen Dorf 70 km von Sofia, Bulgarien
LYUTIBROD, VRATSA
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€ 15,500
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ID: KCP09H1249V
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Schlafzimmer: 3 Grund: 1400 qm Gebiet: Bergdorf, 25 km von Vratsa entfernt km vom Meer: 420 |
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| Dorf: LYUTIBROD (Einwohner: 338) - 9 Häuser Durchschnittspreis LYUTIBROD - € 27532 VRATSA Bezirke - 813 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 16307 | ||||
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- Fotos
Altes Landhaus mit Garage und großem Garten in einem ruhigen Dorf 70 km von Sofia, Bulgarien
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet unweit der S-Bahn-Haltestelle. Das Haus hat eine Etage mit einem Korridor und 4 Zimmern, die als Esszimmer mit Küchenzeile, Bad und 2 Schlafzimmern ausgelegt sind. Der zweite Stock ist im Moment im Wesentlichen Dachboden, aber während des Baus des Hauses war die Möglichkeit vorgesehen, einen richtigen zweiten Stock zu errichten, so dass alle notwendigen Voraussetzungen dafür bereits vorhanden sind. Die obere Ebene ist über eine interne massive Treppe aus Beton und Stahl zu erreichen.
Neben dem Haus befindet sich das zweite Gebäude des Anwesens. Es enthält die Garage und zwei weitere Räumlichkeiten auf der Rückseite. Einer diente als Werkstatt und der andere als Lagerraum. Alle 3 Räumlichkeiten haben separate Eingänge, da die Garage sowohl von der Straße als auch vom Hof aus betreten werden kann.
Das Haus verfügt über ein schönes Grundstück mit einer Größe von 1400 qm. Hier gibt es 2 große, massive Walnussbäume, die viele schmackhafte Früchte und festen Schatten für die heißen Sommertage bieten. Das Anwesen ist noch nicht vollständig fertiggestellt und hat keine Hauptwasserversorgung und verbraucht vorübergehend Strom aus dem anderen Haus, das denselben Eigentümern gehört. Die Wasser- und Stromanschlüsse herzustellen ist nicht schwierig, kann aber einige Wochen dauern.
Der Ort bietet Aussicht auf das andere Ende des Dorfes, Hügel und Wald sowie auf die Umgebung. Die Haltestelle der Regionalbahn ist weniger als 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Das Dorf hat gute Straßen- und Bahnverbindungen zur Hauptstadt Sofia, dem Sitz des Gemeinderates – Mezdra und der regionalen Hauptstadt Vratsa. Es gibt mehrere Nahverkehrszüge von und nach Sofia, die jeden Tag durch das Dorf fahren und so einen günstigen Transport zu vielen Orten in ganz Bulgarien bieten.
Die Gegend, in der sich das Haus befindet, ist unter Touristen berühmt und hier gibt es mehrere wichtige Sehenswürdigkeiten. Dies und die Nähe zu den regionalen und nationalen Hauptstädten erhöhen die Immobilienpreise in der Region. In der Region finden Sie viele interessante Sehenswürdigkeiten wie Höhlen und Wasserfälle, Ökopfade, große Klöster und andere. Das Dorf liegt innerhalb der Grenzen des Nationalparks Vratsa-Gebirge und die wunderschöne Natur in der Umgebung sowie die malerische Flussschlucht ziehen jedes Jahr Zehntausende von Touristen an.
Die Hauptstraße, die durch das Dorf führt, führt nach Sofia und es dauert normalerweise etwa eine Stunde, um die Strecke von der Hauptstadt zum Anwesen zurückzulegen. Wenn Sie mit dem Zug anreisen, dauert es etwa 90 Minuten. Das Dorf hat ein Postamt, ein Bürgermeisteramt, 2 kleine Lebensmittelgeschäfte und eine Café-Bar, die sich alle am anderen Ufer des Flusses befinden und in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Der Fluss Iskar fließt durch das Gebiet und teilt die Siedlung in zwei Abschnitte. An seinen Ufern können viele das ganze Jahr über angeln.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.