Immobilien Bulgarien
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Anwesen mit zusätzlichen Gebäuden und Hof von 1036 m2 in einem ruhigen Dorf 40 km von Vratsa, Bulgarien

Das Haus hat 2 Etagen mit separaten Eingängen. Das Erdgeschoss kann durch eine Haupttür erreicht werden, die sich von der Straßenseite befindet. Hier gelangen Sie in eine kleine Lobby, von der aus Sie in einen Korridor gelangen. Dieser Bereich verbindet die Lobby mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem kleinen Badezimmer mit Toilette. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Garage, die durch eine separate Tür zur Straße betreten werden kann. Es ist möglich, einen Durchgang mit einer Tür herzustellen, wodurch eine direkte Verbindung zwischen der Garage und den Räumen im Erdgeschoss entsteht, ohne dass ein Umweg erforderlich ist.

Der zweite Stock hat einen Eingang auf der Rückseite des Grundstücks. Um dorthin zu gelangen, muss man den Hof betreten, eine kurze Treppe zur Terrasse hinaufsteigen und durch die Tür gehen. Sobald Sie die Tür passieren, gelangen Sie in einen großen Sitzbereich, der mit ein wenig Arbeit zu einem großartigen Wohnzimmer mit Küchenzeile in der hinteren Ecke werden kann. Von hier aus gehen Sie weiter in das Haus hinein und betreten einen Korridor, der 3 Schlafzimmer verbindet – Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer (in etwa gleich groß wie das Hauptschlafzimmer) und ein drittes, kleineres Schlafzimmer, das sich eher als Kinderzimmer eignet.

Das Anwesen verfügt über mehrere zusätzliche Gebäude und ist von allen Seiten mit einem soliden Zaun umgeben, außer von der Straßenseite, wo ein Abschnitt aus Draht und Pfeilern besteht. Neben dem Haus befindet sich eine Auffahrt, die den Zugang von Fahrzeugen von der Straße in den Hof ermöglicht. Hier ist eine Reihe von Gebäuden, die an der Straße beginnt und bis zur äußersten Ecke des Grundstücks reicht. In dieser Gebäudezeile befinden sich 2 bewohnbare Räume (Küche und Wohnzimmer), ein altes Badezimmer, 2 Abstellräume, ein überdachter Bereich (geeignet zum Umbau in eine zweite Garage für ein kleines Auto) sowie einige Räumlichkeiten, die als gedient haben landwirtschaftliche Strukturen in der Vergangenheit und bot Unterschlupf für Tiere.

In der Nähe dieser letzten Gebäude befindet sich die Scheune. Es stellt eine solide einstöckige Struktur mit einer riesigen Menge an offenem Raum im Inneren dar. Derzeit wird es als Lager und kleine Werkstatt genutzt, aber in der Vergangenheit war es Teil eines kleinen Unternehmens, das die Vorbesitzer hatten. Dieses Gebäude ist mit der Auffahrt verbunden und bietet durch ein Doppeltor einen direkten Zugang zum Innenbereich der Scheune.

Der Rest des Grundstücks befindet sich zwischen der Gebäudezeile, dem Wohnhaus und der Scheune. Es hat Reben, Obstbäume, Blumen, Erdbeeren und etwas Freifläche, die als Gemüsegarten genutzt wird. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend innerhalb der Grenzen des Dorfes und nicht weit entfernt sowohl vom Zentrum als auch vom Stadtrand.

Die Siedlung ist relativ klein, da die meisten Häuser vom Spätherbst bis zum frühen Frühling leer stehen, da viele Einheimische für die Wintersaison in die Städte ziehen. Das nächste Geschäft ist ca. 10-15 Minuten zu Fuß oder ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Dort kann man Kleinigkeiten für den täglichen Bedarf kaufen. Eines der Nachbardörfer (ca. 10 km von hier entfernt) ist eine große Siedlung, die viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Geldautomaten usw. bietet.

Das Gebiet verfügt über eine gute Internet- und Telefonabdeckung sowie ein Satelliten-TV-Signal. Die nächste Stadt ist ca. 20 km von hier entfernt und Sitz der Gemeindeverwaltung. Dort findet man eine Schule und einen Kindergarten, eine Polizeistation, eine Feuerwache, eine Notaufnahme, eine Tankstelle, einen Bahnhof mit direkten Zügen nach Sofia, in die regionale Hauptstadt Vratsa und in andere Teile Bulgariens.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.