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1-stöckiges renoviertes Haus und eine Scheune in einem Hof von 1000 qm. in einem lebhaften Dorf an der Donau, Bulgarien
OSTROV, VRATSA
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€ 39,990
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ID: KCP09H1261
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Schlafzimmer: 2, Möbliert Grund: 1000 qm Gebiet: 2 km zur Donau km vom Meer: 360 |
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| Dorf: OSTROV (Einwohner: 849) - 48 Häuser Durchschnittspreis OSTROV - € 10503 VRATSA Bezirke - 728 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 14861 | ||||
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- Fotos
1-stöckiges renoviertes Haus und eine Scheune in einem Hof von 1000 qm. in einem lebhaften Dorf an der Donau, Bulgarien
Das Anwesen befindet sich in einem gemütlichen Dorf am Ufer der Donau und ist nur 20 km von der nächsten kleinen Stadt Oryahovo und 90 km von Vratsa entfernt. Die Entfernung vom Dorf zur Stadt Sofia und zum Flughafen beträgt etwa 190 km.
Zum Verkauf steht ein einstöckiges Backsteinhaus mit einer Gesamtfläche von 100 Quadratmetern. Fenster und Türen sind aus PVC mit Doppelglas. Besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Flur, einem großen Wohnzimmer und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne (Warmwasser verfügbar und alles in funktionstüchtigem Zustand). Das Wohn-/Esszimmer ist mit der Küche verbunden und hat eine Schiebetür zum Flur. Die Schlafzimmer werden derzeit als Lager genutzt und müssen nur gestrichen werden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Muss nur draußen gestrichen werden.
Das Grundstück wird mit Trinkwasser versorgt, dazu kommt eine ganzjährig nutzbare Frischwasserquelle direkt auf dem Grundstück und kann für beliebige Zwecke genutzt werden (freie Nutzung). Strom ist auch angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über einen Holz-/Pelletofen. Das Haus wird durch ein Alarmsystem an allen Fenstern und Türen sicher gehalten, das einen örtlichen Sicherheitsdienst alarmiert. Im Zentrum im unteren Teil des Dorfes gelegen, in Gehweite zu allen Einrichtungen, die das Dorf bietet.
Der zum Grundstück gehörende Hof ist 1000 qm groß. und es ist gut gepflegt und eingerichtet. Hier ist ein kleiner Weinberg, ein schöner Gemüseweg und ein großes Wirtschaftsgebäude von 222 Quadratmetern.
Das Nachbargrundstück (KCP09H1224), das auch auf den Fotos zu sehen ist, gehört demselben Eigentümer und steht ebenfalls zum Verkauf, falls Sie also Ihr Anwesen erweitern möchten, können Sie beide Grundstücke erwerben.
Das Dorf selbst ist groß und sehr gut organisiert und hier finden Sie ein Rathaus, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Tankstelle, eine Apotheke sowie einige Geschäfte, Bars und Restaurants. Regelmäßiger Busverkehr verbindet das Dorf mit der nächsten Stadt Oryahovo und den größeren Siedlungen in der Umgebung. Das Donautal bietet hervorragende Bedingungen für Erholung und Angeln.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.