Immobilien Bulgarien
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Schöne dreistöckige, möblierte und ausgestattete Villa mit schönem Garten in einem malerischen Dorf, 60 km von Sofia entfernt

Wir präsentieren Ihnen ein dreistöckiges Haus im Zentrum eines schönen Dorfes auf dem Platz. Lebensmittelgeschäft nur wenige Meter vom Haus entfernt. Das Dorf liegt 60 km von Sofia, 50 Minuten (auf der Struma-Autobahn), 50 Minuten vom Rila-Kloster, 15 Minuten vom Rila-Dupniza-Park und 30 Minuten von Sapareva Banya entfernt.

Die Liegenschaft weist folgende funktionale Aufteilung auf:
1. Etage: 70 qm
- neues Badezimmer mit Toilette
- ein geräumiges, möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Konvektorheizung
- zweites geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Konvektorheizung
- Wasch- und Lagerräume mit allem, was zur Instandhaltung des Hauses benötigt wird
2. Etage 70 qm
- riesiges 2. neues Badezimmer mit Toilette
- Drittes geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Doppelbett und Konvektorheizung
- Viertes geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Konvektorheizung, Doppelbett
3. Etage 60 qm
- Geräumiger Dachboden, neuer Hochtisch mit Stühlen, Küche, neuer Backofen mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Spüle, Schrank für Zubehör. Sofa mit zweitem Couchtisch, Fernseher, Teleskop, Blick auf den Hof und die Natur.

Die Villa verfügt außerdem über folgende Extras:
- Designer-Grill mit Spüle und Schränken mit Zubehör.
- Schuppen mit Dach, Tisch, Bänken, Stühlen und Betonsockel mit Kunstrasen bedeckt.
- Designer-Minischloss
- Klettergerüst aus Holz, Schaukel mit Rutsche
- Boxsack
- Saisonaler Pool mit Struktur und Geländer
- Möglichkeit, hausgemachtes Essen zu bestellen
- Eigene Plattform (Website) für Reservierungen

Das Haus wurde 1996 erbaut und im Jahr 2017 wurden folgende Verbesserungen vorgenommen: neues Dach, Außendämmung des gesamten Hauses, 2 neue Badezimmer sowie alle Reparaturen und Einrichtungsgegenstände für den Umbau in eine Gästevilla. Hat nachweisbare Mieteinnahmen.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.