Immobilien Bulgarien
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Zweistöckiges Dorfhaus mit Hof und Nebengebäuden – 55 km von Vratsa, Bulgarien entfernt

Wir freuen uns, Ihnen ein geräumiges, massiv gebautes Dorfhaus in einer großen und gut erschlossenen Siedlung im Nordwesten Bulgariens anbieten zu können. Das Anwesen vereint solide Bauweise, großzügige Außenanlagen und Nebengebäude und eignet sich daher ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Feriendomizil oder für die Landwirtschaft im kleinen Stil .

Das Dorf liegt malerisch in einem Tal entlang des Flusses Skut und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte: 14 km nach Byala Slatina , 55 km nach Vratsa , 26 km zur Donau und etwa 160 km zum Flughafen Sofia .

Objektübersicht

• Wohnfläche: 100 m²
• Grundstücksgröße: 600 m² – teilweise mit Obstbäumen bepflanzt.
• Hausaufteilung:
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Eingangshalle
  • Korridor
  • Abstellraum
  • Keller

Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und verfügt über Holzböden und möblierte Zimmer . Für einen sofortigen Einzug empfiehlt sich jedoch eine leichte Renovierung. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.

Zusätzliche Gebäude und Außenflächen

• Sommerküche
• Mehrere landwirtschaftliche Gebäude/Nebengebäude
• Obstbäume und Gartenfläche
• Eingezäunter Garten bietet Privatsphäre und Sicherheit.

Das Anwesen bietet flexiblen Raum für das Leben im Freien, Gartenarbeit oder Hobby-Landwirtschaft .

Dorf- und örtliche Annehmlichkeiten

Das Dorf ist gut erschlossen und bietet eine moderne Infrastruktur, darunter:

• Asphaltstraßen mit Straßenbeleuchtung
• Strom-, Wasser- und Abwassersysteme
• Telefonnetze und zuverlässige Mobilfunkabdeckung

Zu den örtlichen Annehmlichkeiten gehören:

• Rathaus und Postamt
• Schule und Kindergarten
• Apotheken, Restaurants, Geschäfte und Bars
• regelmäßige Busverbindungen zu benachbarten Siedlungen

Zusammenfassung

Dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, ein solides zweistöckiges Haus mit Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück in einem verkehrsgünstig gelegenen und malerischen Dorf zu erwerben. Mit einigen kleineren Renovierungsarbeiten eignet es sich ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, als Rückzugsort auf dem Land oder als Kapitalanlage in ruhiger, ländlicher Umgebung .

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.