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130 qm möbliertes 3-Bett-Steinhaus, 1020 qm Grundstück, Steinscheune, Nebengebäude, bevorzugtes Dorf, 30 km zum Meer
LYUBEN KARAVELOVO, VARNA
ID: MK3170
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Schlafzimmer: 3 + beds, Möbliert Grund: 1020 qm Gebiet: 30 km zum Meer km vom Meer: 30 |
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| Dorf: LYUBEN KARAVELOVO (Einwohner: 1533) - 8 Häuser Durchschnittspreis LYUBEN KARAVELOVO - € 34199 VARNA Bezirke - 4801 Häuser Durchschnittspreis VARNA Bezirke - € 46991 | |||
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- Fotos
Wir bieten zum Verkauf ein 132 m² großes Steinhaus mit 1020 m² großem Grundstück mit Gebäuden in gutem technischen Zustand an, an einer Asphaltstraße, mit Stromversorgung, Wasserableitung, Bulsatcom-Satellitenempfänger und SOT-System nach SOD-Varna, gelegen in einem ruhigen flachen Dorf mit einem großen Park, 30 km von Varna und dem Meer entfernt.
Das Haus ist geeignet für:
- Gästehaus
- Eigenheim mit allen notwendigen Nebengebäuden
- Eine Investition, da das Objekt in zwei Immobilien aufgeteilt werden kann, die separat verkauft werden können
Wohnhaus Baujahr 1909, Ausrichtung Süden, zweigeschossig, Außenwände ≈ 50 cm dick aus Bruchsteinen, Balkenlage, Holzdachkonstruktion mit türkischen Ziegeln gedeckt, mit Außentreppe aus Stein und mit neuer verdrillter Leitung (französisches Kabel) für die externe Luftzufuhr.
ERSTER STOCK mit einer Fläche von ≈ 66 m² besteht aus:
1) Zimmer ≈ 10,6 qm, mit Sofa, Stühlen, Kühlschrank, Herd, Kommode, Wasserkocher und Küchenspüle, unter Laminatparkett, Wände und Decke Gipskarton mit Wärmedämmkonstruktion, mit neuen Elektro- und Sanitärinstallationen;
2) Sanitärzelle ≈ 3,3 qm, mit Toilettensitz, Toilettenwaschbecken mit Kofferraum, Batterien für Toilettenwaschbecken und Dusche, alles Marke Vidima, Boiler 80 l mit Trockenheizer und Ofenventilator für Badezimmer, beide von Eldom Invest, unter Granitfliesen, Wände und Decke PVC-Verkleidung und Gipskartonplatten mit Wärmedämmung, Badezimmerventilator und Aluminiumtür mit Wärmedämmung, mit neuen Elektro- und Sanitärinstallationen;
3) Flur ≈ 3,0 qm, der eine warme Verbindung zwischen Zimmer, Bad und Keller darstellt und eine Waschmaschinennische ≈ 1,3 qm mit einer Whirlpool-Waschmaschine;
4) Großer L-förmiger Keller ≈ 30,0 qm.
ZWEITER STOCK mit einer Fläche von ≈ 66 m² besteht aus:
5) Westliches Zimmer, möbliert ≈ 18,2 qm;
6) Mittleres Zimmer, möbliert ≈ 8,7 m2 und Schrank ≈ 5,3 qm;
7) Ostzimmer, möbliert ≈ 10,1 qm;
8) Vorraum, möbliert ≈ 5,9 qm;
9) Lagerraum unter der Außentreppe ≈ 1,3 qm.
Separat im umzäunten Garten befinden sich:
10) Springbrunnen im Freien;
11) Holzscheune mit Keller ≈ 10 m² und Überdachung ≈ 10 m²;
12) Hölzerner Maiskorb;
13) Scheune mit großer Höhe, Wände ≈ 50 cm dick aus behauenen Steinen und Holzdachkonstruktion mit türkischen Ziegeln gedeckt ≈ 62 qm;
14) Hühnerstall ≈ 5 m2;
15) Damm für ein Pferd ≈ 6 m2;
16) Schweinestall ≈ 3 m2;
17) Schafstall ≈ 8 m2;
18) Hühnerstall für Hühner ≈ 5 m2;
19) Schuppen für Inventar ≈ 24 m2;
20) Außentoilette.
Entfernungen:
- 20 km zum Flughafen Varna
- 30 km zum Meer
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.