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Haus mit einer bebauten Fläche von 160 m² und 2000 m² fruchtbarem Land, nördlich von Sofia
CHERESHOVITSA, MONTANA
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€ 39,990
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ID: KCP09H1342
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Schlafzimmer: 3 + beds Grund: 2000 qm Gebiet: in Bergen km vom Meer: 450 |
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| Dorf: CHERESHOVITSA (Einwohner: 72) - 1 Haus Durchschnittspreis CHERESHOVITSA - € 39990 MONTANA Bezirke - 534 Häuser Durchschnittspreis MONTANA Bezirke - € 10750 | ||||
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- Fotos
Haus mit einer bebauten Fläche von 160 m² und 2000 m² fruchtbarem Land, nördlich von Sofia
Angrenzende Gebäude:
Haupthaus – 2 Etagen, 160 m², Ziegelbauweise mit Aufteilung:
- 1. Stock - 3 Zimmer, Flur, Badezimmer
- 2. Stock - 3 Zimmer, ein Flur und eine geräumige Terrasse mit Verglasung (20 qm) und Zugang zum Dachboden
Zusätzliches Backsteinhaus 18 qm mit 2 Zimmern, eines mit Kamin und Markise.
Gemauerte Werkstatt 32 qm mit Drehstromanschluss.
Landwirtschaftliches Gebäude Vordach/Scheune auf 2 Etagen 56 qm
Zwei kleine zusätzliche Backsteingebäude mit 9 m² und 11 m².
Garage 17 qm
Die gesamte bebaute Fläche aller Gebäude beträgt ca. 320 qm.
2000 m² großer Garten mit über 15 fruchtbaren Obstbäumen. Der Hof vor dem Haus besteht aus Naturstein und ist mit Weinreben bepflanzt, die einen Traubenertrag (ca. 300 kg pro Jahr) gewährleisten. Hervorragend geeignet für die biologische Produktion von Haushonig. Ein separater Hof, der zur Tierhaltung genutzt werden kann.
Das Dorf ist ein ruhiger, gemütlicher und friedlicher Ort mit malerischer Natur im Herzen des Balkangebirges. Das Grundstück grenzt an einen Bach, der als Wasserquelle für die Bewässerung/für den Swimmingpool/für anderes genutzt werden kann.
Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Straße.
Mobilfunk- und Internetabdeckung.
Ideales Grundstück für den Bau einer 30 kW-Photovoltaikanlage (dreiphasige Konfiguration, ausgelegt für den Verkauf der gesamten erzeugten Energie. Durch den Einbau eines intelligenten Stromzählers kann es auch für den Eigenverbrauch genutzt werden). Südausrichtung mit leichter Unebenheit ohne jegliche Beschattung.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.