Immobilien Bulgarien
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Haus mit 1751 qm Grundstück - Südausrichtung.

Das Grundstück ist reguliert und befindet sich im bevorzugten neuen/oberen Teil des Dorfes, mit flachem Gartencharakter und regelmäßiger, fast quadratischer Form. Zugang über eine Asphaltstraße von zwei Seiten.

Auf dem Grundstück sind folgende Gebäude errichtet (fotografiert laut Kataster mit Einzelnummern):

- Garten – 1751 qm
- Haus - 70 qm
- Sommerküche – 28 qm
- Nebengebäude mit Schuppen/Grill – 39 m²
- Landwirtschaftliches Gebäude – 110 m²
- Wasserbrunnen und Außenbrunnen

Das Haus ist zweistöckig und absolut strukturell intakt. Es gibt ein internes Badezimmer sowie eine interne Treppe, die den ersten und zweiten Stock verbindet.
Das Haus verfügt über eine Veranda, die direkt vom zweiten Stock und auch über eine Außentreppe vom ersten Stock aus zugänglich ist.

Die Aufteilung der Räume im Haus ist wie folgt:
1. Erster Stock/Erdgeschoss – verglaste Eingangshalle, Flur, Küche, Zimmer, Badezimmer, Keller.
2. Zweiter Stock – Vorraum mit Wendeltreppe, zwei Zimmer, Schrank/Abstellraum.

In der Nähe der Immobilie:
- Park - 200 m.
- Zentrum/Bushaltestelle – 600 m.
- Italienische Konditorei „pri Fernando“ – 600 m.
- Geschäft - 650 m.
- Stausee/Fischteich – 900 m.

Das Dorf Ivancha liegt 8 km von Polski Trambesh und 35 km von Veliko Tarnovo entfernt.

Entfernungen:

• 8 km zur Stadt Polski Trambesh
• 35 km zur Stadt Veliko Tarnovo
• 220 km zum Flughafen Varna
• 230 km zum Meer

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.