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Malerisches Bergrefugium mit großzügigem 6.177 m² großem Garten – nur 75 km von Sofia entfernt
IGNATITSA, VRATSA
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€ 20,000
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ID: KCP09H1361
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Schlafzimmer: 2, Möbliert Grund: 6177 qm Gebiet: Berge, 75 km bis Sofia km vom Meer: 410 |
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| Dorf: IGNATITSA (Einwohner: 586) - 44 Häuser Durchschnittspreis IGNATITSA - € 25688 VRATSA Bezirke - 841 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 16994 | ||||
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- Fotos
Malerisches Bergrefugium mit großzügigem 6.177 m² großem Garten – nur 75 km von Sofia entfernt
Entdecken Sie dieses charmante Berganwesen in einer ruhigen und malerischen Region im Nordwesten Bulgariens. In der Nähe eines beschaulichen Dorfes gelegen, befindet sich das Anwesen in idealer Lage: nur 28 km von Mezdra, 40 km von Vratsa und lediglich 75 km von Sofia mit seinem internationalen Flughafen entfernt – und bietet somit sowohl friedliche Abgeschiedenheit als auch bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Gegend ist bekannt für ihre Naturschönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Pravets Golf Club, eine der führenden Golfanlagen Bulgariens, liegt nur 45 km entfernt. Der Naturpark Vrachanski Balkan (20 km) bietet hervorragende Wandermöglichkeiten und mehrere Skipisten, und in einem nahegelegenen Dorf (7 km) befindet sich ein Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Sofia und darüber hinaus.
Objekt-Highlights:
Haus: Solides, zweigeschossiges Backsteinhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 67 m², bestehend aus 3 Zimmern, einem Flur und einem Keller. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, und das Gebäude ist in gutem Zustand.
Garten: Weitläufiger 6.177 m² großer Garten mit Panoramablick auf die Berge, sauberer Luft und Platz für Landwirtschaft, Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten.
Nebengebäude: Zusätzliches 32 m² großes landwirtschaftliches Gebäude auf dem Grundstück.
Lage: Nur 500 Meter von einer asphaltierten Straße entfernt. Die Gegend ist ruhig, und es gibt bereits eine kleine internationale Gemeinschaft.
Lebensstil & Gemeinschaft:
Dies ist ein idealer Ort für Erholung, als Ferienhaus oder zum ganzjährigen Wohnen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Jagen, Angeln und Wandern. Im nahegelegenen Dorf finden Sie alles Notwendige, darunter drei Läden, zwei Cafés und ein Restaurant. Regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte sind vorhanden.
Expansionsmöglichkeit:
Das angrenzende Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf – ideal für alle, die ihren Besitz erweitern oder ein Familienanwesen errichten möchten:
Ref 09H1484 – 13.759 m² großes Grundstück mit zwei Häusern und zwei Nebengebäuden
Zusammenfassung:
Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Stück unberührter Berglandschaft zu erwerben, mit hervorragender Anbindung an Sofia und andere regionale Zentren. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder einen dauerhaften Wohnsitz inmitten der Natur suchen – dieses Anwesen bietet unendliche Möglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.