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198 m² großes, hochwertig gebautes Haus mit 3 Schlafzimmern, Pool, Wald- und Meerblick, 2 Autos im Preis inbegriffen, begehrtes Dorf, 6 km zum Meer
OSENOVO, VARNA
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€ 295,000
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ID: MK3448
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Schlafzimmer: 3, Möbliert Grund: 610 qm Gebiet: 6 km zum Meer km vom Meer: 6 |
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| Dorf: OSENOVO (Einwohner: 287) - 77 Häuser Durchschnittspreis OSENOVO - € 63964 VARNA Bezirke - 4803 Häuser Durchschnittspreis VARNA Bezirke - € 46988 | ||||
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- Fotos
Zweistöckiges monolithisches Haus mit drei Schlafzimmern und einem Pool. Mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Berge und das Meer und einfachem Zugang über eine Asphaltstraße. Das Haus zeichnet sich durch extrem hohe Bauqualität, schönes Design und funktionale Fläche aus. Es ist derzeit das TOP-Anwesen im Dorf Osenovo. Das Haus ist ein perfekter Ort zum Leben für eine große Familie mit Kindern. Hier finden Sie Ruhe in der Natur und die Sonnenstrahlen am privaten Pool werden Sie das ganze Jahr über mit Energie versorgen. Die Landschaftsgestaltung des Hofes wurde nach einem individuellen Landschaftsprojekt entwickelt, aber auch eine Parkanlage mit üppiger und spektakulärer Landschaftsgestaltung mit verschiedenen Arten von Blumen, Ziersträuchern und Obstbäumen. Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 198 m², mit einem angrenzenden Grundstück von 610 m². Das Haus hat eine funktionale Zonenverteilung und ist so konzipiert, dass viel Licht in jeden Raum gelangt. Im Inneren wurde eine schlüsselfertige Designerrenovierung mit Oberflächen führender europäischer Hersteller und maßgeschneiderten Designermöbeln durchgeführt. Das Haus verfügt über eine zentrale Wasserversorgung, eine Klärgrube, ein Hydrophorsystem, installiertes SOD, installiertes stabiles Internet, Satellitenfernsehen mit HD-Kanälen. Holzkamin mit Luftheizkörpern, elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Das Anwesen ist von einem hohen Zaun umgeben und durch eine massive Metalltür betreten. Das Anwesen ist perfekt für das ganzjährige Wohnen. Das Haus wird voll möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten für einen Haushalt verkauft. Alle Schlafzimmer, die Küche und Sofas sind im Preis der Immobilie inbegriffen. Das Anwesen verfügt auch über ein russisches holzbefeuertes Bad (Sauna).
Technische Beschreibung der Immobilie:
Fläche des Hauses: 198,00 qm;
Grundstücksfläche: 610,00 qm;
Haustyp: monolithischer Typ mit Ziegelwänden und Ziegeldach;
Anzahl der Stockwerke: II. Stock;
Verteilung:
- I. Etage: Wohnzimmer (39,5 m²), Schlafzimmer (16,3 m²), Vorraum (5,0 m²), Eingangshalle (6,9 m²), Abstellraum (6,5 m²), Bad mit WC (5,6 m²) und überdachte Sommer-/Winterveranda (16,3 m²);
- II. Etage: Treppe mit Podest (6,5 m²), Flur (5,7 m²), Schlafzimmer (17,3 m²), Schlafzimmer (18,7 m²), Terrasse (3,7 m²), Terrasse 2 (4,1 m²), Terrasse mit Meerblick (20 m²);
- Grill: Gasgrill auf der überdachten Veranda;
Renovierung: schlüsselfertige, moderne Renovierung aller Räumlichkeiten (wie auf Fotos ersichtlich);
Ausstattung: komplett möbliertes Objekt gemäß Gestaltungsprojekt (wie auf den Fotos gezeigt);
Kommunikation: Strom, zentrale Wasserversorgung, unterirdischer Raum mit Hydrophorsystem und einer Kapazität von 1 Tonne Wasser, Klärgrube, Fass, Internet;
Heizung: Holzkamin mit Luftradiatoren, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen und Boiler (;
Sauna: Russisches Holzofenbad (12 qm);
Pool: Außenpool mit den Maßen 8 x 4 Meter;
Garten: Obstbäume, Zierblumen, Sträucher, Bäume usw.
Zugang: Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt vollständig über eine asphaltierte Straße;
Autos: Kia Sorento und Honda CRV (im Immobilienpreis inbegriffen);
Entfernungen:
- zum Meer/Strand: 6 km (Strand Kranevo), 23 km (Strand Goldstrand), 22 km (Strand Albena), 20 km (St. Konstantin und Helena);
- zur Stadt Varna: 15 km, zur Kathedrale (22 km);
- zum Supermarkt: 20 km. (bis Lidl), 18 km. (Kaufland), 17 km. (Macau), 18 km. (Billa);
- zum Krankenhaus: 18 km. (UMBAL St. Marina), 19 km. (Militärkrankenhaus an der Militärakademie), 18 km. (Eurohospital – Vinica);
Bauabschnitt: ACT 16 (in Betrieb genommen);
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.