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2-stöckiges Landhaus mit 6000 m² großem Garten in einer malerischen Gegend, 45 km von Vratsa entfernt
DOBROLEVO, VRATSA
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€ 13,000
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ID: KCP09H1388V
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Schlafzimmer: 3 + beds, Möbliert Grund: 6016 qm Gebiet: 45 km nach Vratsa km vom Meer: 400 |
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| Dorf: DOBROLEVO (Einwohner: 791) - 5 Häuser Durchschnittspreis DOBROLEVO - € 15898 VRATSA Bezirke - 826 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 16608 | ||||
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- Fotos
2-stöckiges Landhaus mit 6000 m² großem Garten in einer malerischen Gegend, 45 km von Vratsa entfernt
Altes Landhaus mit großem Grundstück in der Nähe eines kleinen Waldes und eines Sees am Rande eines ruhigen Dorfes, 45 km von Vratsa, Bulgarien entfernt.
Das Anwesen hat zwei Stockwerke, die über eine kurze Außentreppe miteinander verbunden sind. Jede Etage hat einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich vier Räumlichkeiten und im zweiten Stock vier weitere Räume. In den letzten Jahren wurde das Erdgeschoss des Gebäudes hauptsächlich als Lagerraum für verschiedene Materialien wie Holz, Heu, Baumaterialien, Brennholz usw. genutzt. Der zweite Stock ist leer, geräumt und bereit für die Renovierung, da er überhaupt nicht genutzt wurde. Das Haus ist strukturell solide und intakt, stand aber fast 15 Jahre lang leer und erfordert Renovierungs- und Investitionsarbeiten, um es wieder in einen bewohnbaren Zustand zu bringen.
Das Anwesen verfügt über fließenden Strom und fließendes Wasser sowie eine kostenlose, private Wasserquelle – einen Frischwasserbrunnen. Derzeit nutzen die Eigentümer den Brunnen, um das Erdbeerfeld zu bewässern, das in einer der Ecken des Hofes gepflanzt ist.
Das Anwesen besteht aus drei Grundstücken, die miteinander verbunden sind und an den Grenzen einen Drahtzaun haben. Die Gesamtfläche des zum Haus gehörenden Grundstücks beträgt etwas mehr als 6000 m². Es handelt sich ausschließlich um reguliertes Land, was bedeutet, dass es nicht nur für die Landwirtschaft, sondern auch für den Bau genutzt werden kann, nachdem die erforderlichen Baugenehmigungen vom Gemeinderat erteilt wurden. Die Grundstücke können auf Wunsch auch aufgeteilt und auf andere Weise verkauft werden.
Das Anwesen befindet sich an einem ruhigen Ort am Rande des Dorfes, in unmittelbarer Nähe eines kleinen Kiefernwaldes und der Felder. Dieser Ort ist für diejenigen geeignet, die Privatsphäre wünschen. Gleichzeitig ist das Haus etwa 5-6 Gehminuten vom Bürgermeisteramt und der Post entfernt, zwei Autominuten von der Hauptstraße und etwa zehn Gehminuten vom örtlichen Geschäft, der Bar und dem Dorfzentrum. Etwa eine Meile entfernt gibt es auch einen See.
Das Dorf ist klein und ruhig und es gibt mehrere Expats, die hier bereits dauerhaft leben. Auch Menschen aus Polen, Belgien und den Niederlanden besitzen hier Ferienhäuser. Etwa 5 km vom Haus entfernt gibt es ein großes und gut entwickeltes Dorf mit einem Zahnarzt, einer Kirche, Geschäften und Bars. Innerhalb von 10-15 Minuten erreichen Sie den Sitz des Gemeinderats mit einem Arzt, einer Tankstelle, einer Autowerkstatt, einer Polizeistation, einer Bankfiliale, Geldautomaten, Verwaltungsdiensten, einer Apotheke, Buslinien nach Sofia, einem Baustoffgeschäft usw.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.