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Abgeschiedene zweistöckige Villa mit 3090 m² großem Garten und malerischer Aussicht, 20 Minuten nach Vratsa
MRAMOREN, VRATSA
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€ 16,000
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ID: KCP09H1404V
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Schlafzimmer: 3, Möbliert Grund: 3090 qm Gebiet: 20 km nach Vratsa km vom Meer: 390 |
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| Dorf: MRAMOREN (Einwohner: 635) - 1 Haus Durchschnittspreis MRAMOREN - € 16000 VRATSA Bezirke - 813 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 16307 | ||||
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- Fotos
Abgeschiedene zweistöckige Villa mit 3090 m² großem Garten und malerischer Aussicht, 20 Minuten nach Vratsa
Solide Villa mit großem Grundstück und ruhiger Lage in einem Waldgebiet, etwa 20 Minuten vom Zentrum der Stadt Vratsa in Bulgarien entfernt.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit zwei Stockwerken, einem Lagerschuppen und einem Grundstück von 3090 m². Die Villa verfügt über eine Außentreppe aus Metall, die das Erdgeschoss mit der zweiten Etage verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Veranda, die in einen Flur und zwei Zimmer führt. Die zweite Etage verfügt über eine Terrasse mit schöner Aussicht auf die Umgebung und den Garten. Von hier aus gelangt man in einen Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern. Derzeit verfügt die Villa über kein Badezimmer, aber am Ende des Flurs auf jeder Etage kann eines eingebaut werden. Die Veranda und die Terrasse können abgedichtet werden, wodurch zusätzlicher Wohnraum entsteht, die schöne Aussicht erhalten bleibt und gleichzeitig die vorhandene Außentreppe in eine Innentreppe umgewandelt werden kann.
Das Grundstück ist schön und kann als Gemüsegarten, Obstgarten usw. genutzt werden. Derzeit ist es etwas überwuchert und ein Teil davon ist ein kleiner Wald, der als zusätzlicher Schutz gegen Wind und Schneezug erhalten werden kann und auch als schönes Zuhause für Vögel und Wildtiere dient. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung – einen Frischwasserbrunnen. Ein zusätzliches System zur Bewässerung des Gartens kann installiert werden, um das Regenwasser zu nutzen.
Die Villa und die Lagerhütte verfügen auch über fließenden Strom, der derzeit aus Sicherheitsgründen abgeschaltet ist. Das Anwesen befindet sich in einer Waldvillenzone und es gibt einige Anwesen in der Umgebung, aber die meisten davon stehen leer oder werden nur saisonal genutzt. Dies garantiert viel Ruhe und saubere, frische Luft.
Das Anwesen kann mit einem höheren Fahrzeug erreicht werden, aber im Winter oder in der Regenzeit ist ein Allradfahrzeug erforderlich, da ein Teil der Straße, die zum Ort führt, ein Feldweg ist. Bei einem normalen Spaziergang kann man von der Villa zur nächsten Bushaltestelle an der Hauptstraße in etwa 15 Minuten gelangen. Das Gebiet und das nahe gelegene Dorf sind mit öffentlichen Buslinien erreichbar, die sie mit der Stadt Vratsa verbinden, wo man Verwaltungsdienste, ein regionales Krankenhaus, private Kliniken, Zahnpflege, Schulen und Kindergärten usw. findet. Als regionale Hauptstadt verfügt Vratsa auch über gute Bahn- und Busverbindungen zur Landeshauptstadt Sofia. Die Entfernung vom Anwesen zum internationalen Flughafen Sofia beträgt etwa 2 Stunden.
Gutes Objekt mit ruhiger Lage und viel Potenzial zum fairen Preis.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.