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Großes Dorfgrundstück mit Nebengebäuden und privatem Hof, 55 km von Vratsa entfernt

Ländliches Anwesen mit zwei Häusern, einer Scheune, Privatgrundstück und guter Straßenanbindung in einem großen Dorf in der Nähe eines Flusses, 55 km nördlich von Vratsa, Bulgarien.

Das Hauptgebäude ist ein altes Haus mit interessanter Architektur und Geschichte, die bis in die frühen 1930er Jahre zurückreicht. Dieses einst wunderschöne Gebäude wurde in den frühen 1930er Jahren als Privathaus erbaut und gehörte danach verschiedenen Verwaltungen, Banken und Personen, bis es vom jetzigen Eigentümer gekauft wurde, der es komplett restaurieren wollte, derzeit jedoch in finanziellen Schwierigkeiten steckt und das Gebäude unbedingt an jemanden verkaufen möchte, der es wieder in seinen alten Zustand versetzen kann.

Das Haus hat drei Stockwerke, die durch eine solide Innentreppe aus Holz miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus drei Räumen. Sie können dieses Stockwerk von der Straße aus betreten, die an der Vorderseite des Gebäudes vorbeiführt. Von hier aus gelangt man in einen großen Raum, der als Wartehalle und Rezeption diente. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiterer Raum, der ein kleines Büro für tägliche Aktivitäten und Besprechungen war. Über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie zur Treppe oder in einen großen Raum auf der Rückseite – dies war der Lagerraum.

Die zweite Ebene ist sowohl über die Innentreppe als auch über eine Hintertür vom Hof aus zugänglich. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur und ein weiterer Raum, der als Essbereich genutzt wird. Über die Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer und ein Flur befinden. Eines der Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon zur Straße hin, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.

Das zweite Haus befindet sich nicht weit vom Hauptgebäude entfernt. Dieses Gebäude ist einstöckig und besteht aus drei Räumen – einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Raum für ein Badezimmer. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich außerdem eine überdachte Veranda. Genau wie beim Hauptgebäude erfordert auch dieses eine Menge Zeit und Geld, um es wieder in seinen einst guten und nutzbaren Zustand zu versetzen.

Gegenüber dem kleinen Haus befindet sich die Scheune. Dieses Gebäude hat die Größe des zweiten Hauses und kann in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, wurde bisher jedoch immer als Lager für verschiedene Gegenstände genutzt. In der Nähe der Scheune befindet sich die Einfahrt, die Zugang zu einer ruhigen Seitenstraße bietet, sodass das Anwesen von zwei verschiedenen Seiten mit einem Fahrzeug befahren werden kann. Der Haupteingang befindet sich an der Hauptstraße, die vor dem Gebäude verläuft, und ist für große Fahrzeuge wie Lastwagen, Traktoren, Lieferwagen usw. geeignet. Der zweite Eingang von der Seitenstraße ist gut für Autos und kleinere Fahrzeuge.

Das Anwesen verfügt über fließendes Wasser und Strom, die derzeit aus Sicherheitsgründen abgeschaltet sind, aber problemlos wiederhergestellt werden können. Im Hof gibt es auch einen Frischwasserbrunnen.

Das Anwesen liegt an einer Straße in sehr gutem Zustand und ist etwa 150 Meter von einem Kindergarten, Geschäften, einem Café, einem Postamt, dem Bürgermeisteramt, einer Bushaltestelle und einem Geldautomaten entfernt. In der Nähe des Stadtrands fließt ein großer Fluss, der etwa einen Kilometer vom Haus entfernt ist. An seinen Ufern können Sie picknicken, campen, jagen und angeln oder einfach die Landschaft bewundern.

Das Dorf verfügt über gute Busverbindungen zum Sitz des Gemeinderats, der sich im nächsten Dorf befindet. Die Regionalhauptstadt Vratsa ist von hier aus etwa 45 Minuten entfernt, während die Landeshauptstadt Sofia und der Flughafen Sofia etwa zwei Autostunden entfernt sind.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.