Immobilien Bulgarien
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Drei benachbarte Anwesen mit mehreren Gebäuden auf insgesamt 19.933 m² in einem malerischen Bergdorf – nur 75 km von Sofia entfernt

Diese seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen Nordwestbulgariens umfasst drei benachbarte ländliche Grundstücke mit insgesamt 19.933 Quadratmetern Land. Eingebettet in die Nähe eines malerischen Bergdorfes, nur 75 km von Sofia und dem internationalen Flughafen entfernt, bietet das Anwesen Ruhe und gute Erreichbarkeit.

Entfernungen zu wichtigen Standorten:

Mesdra – 28 km

Wraza – 40 km

Pravets Golf Complex – 45 km

Naturpark Vrachanski Balkan (Skifahren, Wandern) – 20 km

Bahnhof (direkte Verbindung nach Sofia) – 7 km

Diese Grundstücke bieten Potenzial für Wohnbebauung, einen Rückzugsort auf dem Land oder ein Ökotourismusprojekt.

Objekt 1: ID 04H836 – 4.656 m² Grundstück + 2-stöckiges Haus + Nebengebäude

Preis: 19.990 €

Zweistöckiges Backsteinhaus mit 74 m² Wohnfläche

Erster Stock: 2 Keller + 1 Zimmer

Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer

Renovierte Struktur: neues Dach, neuer Fußboden, neue Klärgrube; Versorgungseinrichtungen bereit zur Installation

Nebengebäude inklusive (nicht bewohnbar; erfordert vollständigen Umbau)

Zusätzliche Scheune vor Ort

Grundstück und Gelände vollständig geräumt

Ganzjährig gut erreichbar über eine neu erneuerte Straße

Objekt 2: ID 09H1361 – 6.177 m² Grundstück + 2-stöckiges Haus + Nebengebäude

Preis: 20.000 €

Massivziegelhaus mit 67 m² Wohnfläche

Aufteilung: 3 Zimmer, Flur und Keller

Anschlüsse: Strom und Wasser sind vorhanden

Bauernhof-Nebengebäude (32 m²) inklusive

Atemberaubende Panoramablicke auf die Berge

Nur 500 Meter von der Hauptasphaltstraße entfernt

Ideal für Feriendomizile oder Dauerwohnsitz

Objekt 3: ID 04H1030 – 9.100 m² Grundstück + 2-stöckiges Haus + Nebengebäude

Preis: 19.990 €

Zweistöckiges Backsteinhaus mit 110 m² Wohnfläche

Obergeschoss: 3 Kellerräume

Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer

Verfügbare Versorgungseinrichtungen: Wasser und Strom

Komplettsanierung erforderlich

Großes landwirtschaftliches Nebengebäude (30 m²) inklusive

Großzügiger Garten – ideal für Landwirtschaft oder Bebauung

Weitere Highlights:

Ruhige, malerische Umgebung mit frischer Bergluft und Panoramablick

Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten: Angeln, Wandern, Jagen, Skifahren

Gut ausgebaute Dorfinfrastruktur: 3 Nahversorger, 2 Cafés, ein Restaurant und regelmäßige Busverbindungen

Geeignet für den Eigenbedarf, die landwirtschaftliche Entwicklung oder ländliche Tourismusprojekte

Kaufoptionen:
Immobilien sind einzeln oder als Paket erhältlich. Der Kauf aller drei Immobilien bietet den Vorteil, dass mehrere Grundstücke zu einem einzigen großen Anwesen zusammengefasst werden – ideal für Investitions- oder Entwicklungszwecke.

Wenn Sie eine ruhige Berglage mit Entwicklungspotenzial und Nähe zu Sofia suchen, ist dies eine erstklassige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.