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Charmantes historisches Haus zur Komplettsanierung mit privatem Garten und Donaublick
ORYAHOVO, VRATSA
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€ 12,900
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ID: KCP09H1442
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Schlafzimmer: 3 + beds, Möbliert Grund: 927 qm Gebiet: 300 Meter bis zur Donau km vom Meer: 370 |
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| Stadt: ORYAHOVO (Einwohner: 4471) - 12 Häuser Durchschnittspreis ORYAHOVO - € 12641 VRATSA Bezirke - 842 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 16997 | ||||
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- Fotos
Charmantes historisches Haus zur Komplettsanierung mit privatem Garten und Donaublick – Oryahovo, Bulgarien
Eingebettet in die malerische Donaustadt Orjawo bietet dieses einzigartige Anwesen die seltene Gelegenheit, ein Stück bulgarisches Architekturerbe zu restaurieren. Die Stadt liegt strategisch günstig am Ufer der majestätischen Donau, etwa 70 km von Lom, 74 km von Vratsa und nur 190 km vom internationalen Flughafen Sofia entfernt.
Dieses zweistöckige Backsteinhaus mit großzügigen 376 m² Wohnfläche steht unter Denkmalschutz und ist daher ein wertvolles und charaktervolles Restaurierungsprojekt. Obwohl sich das Anwesen derzeit in einem schlechten Zustand befindet und einer Komplettsanierung bedarf, birgt es immenses Potenzial, in ein beeindruckendes Wohnhaus oder eine Pension verwandelt zu werden.
Das Haus liegt auf einem 927 m² großen Privatgrundstück und bietet viel Platz im Freien sowie eine 28 m² große Garage. Das Anwesen besticht zudem durch einen atemberaubenden Blick auf die Donau und ist ganzjährig über eine asphaltierte Straße erreichbar.
In einem ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Teil von Oryahovo gelegen, eignet sich diese Immobilie ideal als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage. Der Ort selbst bietet eine hervorragende moderne Infrastruktur mit Supermärkten, medizinischer Versorgung, Schulen, Kindergärten, Hotels, Banken und vielem mehr.
Mit der Donau direkt vor der Haustür erwarten Sie unzählige Freizeitmöglichkeiten – von Angeln, Bootfahren und Wassersport bis hin zu entspannten Strandtagen und malerischen Spaziergängen. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein Stück bulgarischer Geschichte in einer lebendigen Flusslandschaft zu besitzen.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.