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180 qm 4 Häuser, 940 qm Grundstück, Pool, bevorzugtes Dorf, 5 km nach Dobrich Stadt, 45 km zum Meer
POBEDA, DOBRICH
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€ 255,000
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ID: MK3688
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Schlafzimmer: 3 + beds, Möbliert Grund: 940 qm Gebiet: 5 km zur Stadt Dobrich, 45 km zum Meer km vom Meer: 30 |
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| Dorf: POBEDA (Einwohner: 830) - 50 Häuser Durchschnittspreis POBEDA - € 37280 DOBRICH Bezirke - 5467 Häuser Durchschnittspreis DOBRICH Bezirke - € 32688 | ||||||
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- Fotos
Wir bieten Ihnen 4 Häuser mit Garten zum Verkauf an, die in einem beliebten Dorf, 5 km von der Stadt Dobrich und 45 km vom Meer entfernt, liegen.
Die Anlage besteht aus vier einstöckigen, gemauerten Massivhäusern und einem 940 m² großen Grundstück.
Sie wurden 2022 als Gästehäuser errichtet und werden auch als solche betrieben, können aber auch als Residenz genutzt werden.
Sämtliche Bauunterlagen sind vorhanden, auch die der Umweltschutzbehörde.
Drei der Häuser haben eine Fläche von 40 m² und bestehen aus zwei Zimmern, einem kleinen Flur, einem Badezimmer mit Toilette und einer Veranda. Das vierte hat eine Fläche von 60 m² und besteht aus einem Zimmer mit Küchenzeile und Toilette. Die Häuser können problemlos mit einem Warmwasseranschluss verbunden werden.
Sie sind wie folgt aufgebaut:
Dächer aus einer Platte mit Bitumenziegeln;
Außendämmung 10 cm Polystyrol, verputzt und mit Silikonputz abgedichtet;
Deckendämmung mit Platten, die des Festsaals mit Laminat.
Bodenbelag – Terrakotta.
PVC-Türen, 5-Kammer-Rehau-Fenster.
Holzheizung in allen Häusern sowie Klimaanlagen in jedem Zimmer;
Vier neue Badezimmer mit Toiletten;
Eingelassener Pool 20 Kubikmeter, mit einem Reinigungssystem;
Klärgrube;
Solaranlage 5 kWP, Wechselrichter;
Pumpe zur Versorgung des unterirdischen automatisierten Bewässerungssystems für den Hof sowie eines Backup-Hydrophorsystems für das Haus;
Holzschuppen und Geräteschuppen;
Grill;
Der Garten ist 940 m² groß, von einem Holzzaun umgeben, mit Weidelgras und Ziersträuchern bepflanzt und verfügt über ein Bewässerungssystem. Das Anwesen ist mit einphasigem und dreiphasigem Strom sowie Wasser versorgt. Es verfügt außerdem über eine Notstrom- und Wasserversorgung. Internet und Kabelfernsehen sind ebenfalls vorhanden.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.