Immobilien Bulgarien
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Charmantes Landgrundstück mit Obstgarten – 10.000 m² in der Nähe von Popovo, Targovishte

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges ländliches Anwesen mit 10.000 m² anbieten zu können, das nur 10 km von der Stadt Popovo in der Region Targovishte entfernt liegt. Ideal für Naturliebhaber, Outdoor-Enthusiasten oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, bietet dieses Anwesen eine fantastische Gelegenheit für ein Landhaus, einen Obstgarten, ein Jagdhaus oder ein Ökotourismus-Unternehmen.

Highlights der Immobilie:

Grundstücksfläche: 10.000 m², vollständig mit Pfosten und Stacheldraht umzäunt.

Obstgarten: 6.000–7.000 m², bepflanzt mit verschiedenen Obstbäumen, vorwiegend Pflaumen, aber auch anderen Sorten.

Haus:

Auf einem Betonfundament gebaut, mit einem Holzrahmen und einer 10 cm dicken Plattenisolierung (Styropor).

Eine Wand sowie Bad und Toilette sind aus Ziegeln gebaut.

Gipskartondecken und ein Blechdach.

Das Wohnzimmer verfügt über einen authentischen bulgarischen Eichenboden, der lediglich gereinigt und optional lackiert werden muss.

Teilweise installierte elektrische Leitungen vorhanden.

Gefliestes Badezimmer, Toilette und Flur.

Schmutzabfluss und gemauerte Klärgrube (ca. 3x4 m).

Ein kleines Dachzimmer mit zwei Terrassen war geplant, ist aber noch nicht fertiggestellt.

Nebengebäude:

Ein überdachter Schuppen, der verglast werden soll, um ihn das ganze Jahr über nutzen zu können und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen.

Ein zweiter Baukörper, der zuvor als Trockenraum und Garage genutzt wurde, mit Erweiterungspotenzial – durch eine Türöffnung lässt er sich problemlos mit dem Haupthaus verbinden.

Wasserversorgung:

Auf dem Grundstück befindet sich ein 6 Meter tiefer Brunnen, der derzeit ausgetrocknet ist und für eine zuverlässige Wasserquelle eine tiefere Bohrung erfordert.

Mögliche Verwendungen:

Privater Obstgarten oder Ranch

Bienenhaltung (Imkerei)

Wochenenddomizil oder Ferienhaus

Jagdschloss – die Umgebung ist reich an Wildtieren.

Ökotourismus oder Leben ohne Stromnetz

Zugang:

Liegt 10 km von Popovo entfernt, wobei die letzten 4 km über eine unbefestigte Straße durch Felder und Wälder führen – erreichbar mit einem Allradfahrzeug. Obwohl abgelegen, bietet diese Route Abgeschiedenheit und eine echte Verbindung zur Natur.

Angebotene Unterstützung:

Das Haus bedarf einer leichten Renovierung und wir sind gerne bei der Koordination oder Beratung der Arbeiten behilflich.

Ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer

Dieses Anwesen ist perfekt für alle, die Ruhe, saubere Luft, Vogelgezwitscher und den Duft wilder Kräuter suchen. Egal, ob Sie das Land bewirtschaften, ein gemütliches ländliches Refugium schaffen oder einen autarken Lebensstil etablieren möchten, dieses Anwesen bietet den Raum und das Potenzial, Ihre Vision zu verwirklichen.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.