Immobilien Bulgarien
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Zu verkaufen: Wunderschön renoviertes Haus mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und großem Swimmingpool (10 x 5). Wird mit bulgarischer Firma geliefert, für eine einfache Übertragung, perfekt für Auswanderer oder Nicht-EU-Bürger.

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200 m² luxuriöses Wohnen auf einer Ebene in einer ruhigen Dorfumgebung, nur eine kurze Autofahrt von der Schwarzmeerküste und den großen Städten entfernt.

Das Anwesen verfügt über eine atemberaubende, voll ausgestattete Küche, maßgeschneiderte Einbauschränke und ist komplett mit hochwertigen Möbeln möbliert und sofort bezugsfertig.

Draußen erwartet Sie ein 4 x 10 m großer, eingelassener Pool in einem 2000 m² großen Garten mit Obstbäumen, ergänzt durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Grillplatz. Dieses bezugsfertige Haus verfügt über ein neues Dach, Isolierung und die Möglichkeit einer Zentralheizung. Es bietet eine vielseitig nutzbare Garage und ist ideal gelegen, um sowohl zu entspannen als auch bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten und der Natur zu haben.

Wichtige Eigenschaften der Immobilie:
Wohnfläche: 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit einer großen offenen Essküche mit Kochinsel und einem 17-kW-Holzofen.
Schlafzimmer und Badezimmer: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter ein En-Suite-Badezimmer.
Hauptschlafzimmer: Verfügt über ein aus der Türkei importiertes Kingsize-Bett mit Kopfteil und Stauraum aus Leder sowie maßgefertigten Einbauschränken.
Küche: Eine maßgeschneiderte Küche mit Whirlpool-Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Induktionskochfeld.
Einrichtung: Vollständig möbliert mit hochwertigen Gegenständen, darunter ein 75-Zoll-Samsung-Fernseher, ein Sofa aus türkischem Wildleder sowie eine Gefriertruhe und eine Waschmaschine.
Kürzliche Renovierungen: Das Haus wurde vor 2 Jahren vollständig renoviert, einschließlich eines neuen Dachs, doppelt verglaster Fenster und der Verlegung von Parkettböden im gesamten Gebäude.
Wände und Isolierung: Alle Wände wurden verputzt und verfügen über eine zusätzliche Isolierung zur Verbesserung der Energieeffizienz.
Zentralheizung: Das Anwesen ist für eine Zentralheizung ausgelegt und bietet die Möglichkeit, einen Wassermantelofen anzuschließen.

Lage & Lebensstil:
Nähe zur Küste: Nur 10 Minuten von der Schwarzmeerküste entfernt, ideal für Aktivitäten am Meer.
Dorfcharme: Liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von bewaldeten Wäldern, und bietet Ruhe und Frieden.
Freizeitzugang: Ein Stausee zum Angeln ist weniger als 5 Gehminuten entfernt.
Bequemer Zugang: Eine kurze 15-minütige Fahrt nach Byala, 45 Minuten nach Varna und 1 Stunde nach Burgas für städtische Annehmlichkeiten.

Zusätzliche Funktionen:
Große Eingangshalle: Eine geräumige Eingangshalle mit den Maßen 25 m x 3 m.
Gartengeräte: Im Verkauf sind alle notwendigen Gartengeräte enthalten, wie beispielsweise ein Rasenmäher und ein Rasentrimmer von Hyundai.
Garage: Eine große Garage, die als Lagerraum dient und in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Entfernungen:

• 15 km zur Stadt Byala und zum Meer
• 40 km nach Varna
• 50 km zum Flughafen Varna

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.