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31.920 m2 Grundstück mit altem Haus in malerischer Berglandschaft – 65 km von Sofia entfernt
OCHINDOL, VRATSA
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€ 45,000
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ID: KCP09H1464
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Schlafzimmer: 1 Grund: 31920 qm Gebiet: in den Bergen km vom Meer: 450 |
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| Dorf: OCHINDOL (Einwohner: 165) - 17 Häuser Durchschnittspreis OCHINDOL - € 27188 VRATSA Bezirke - 826 Häuser Durchschnittspreis VRATSA Bezirke - € 16608 | ||||
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- Fotos
31.920 m² großes Grundstück mit altem Haus in malerischer Berglandschaft – 65 km von Sofia entfernt
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Landhaus in einem malerischen Bergdorf in Westbulgarien, inmitten der berühmten Iskar-Schlucht, anbieten zu können. Das Anwesen besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage mit herrlichem Bergblick, sauberer Luft und einem Fluss, der das Grundstück begrenzt. Gleichzeitig ist es gut an größere Städte und die Hauptstadt angebunden.
Das Anwesen umfasst drei angrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 31.920 m² im Dorf Ochindol, Region Vratsa. Dazu gehört ein 500 m² großes, bebautes Grundstück mit einem 41 m² großen Altbau, der sich für eine Komplettsanierung oder einen Abriss eignet und somit eine ideale Grundlage für eine Neuentwicklung bietet.
Hauptmerkmale
Gesamtgrundstücksfläche: 31.920 m².
Drei aneinandergrenzende Grundstücke
Bebautes Grundstück von 500 m².
Bestehendes altes Haus (41 m²)
Ein Fluss verläuft entlang der Grundstücksgrenze.
Malerische Bergpanoramen und unberührte Natur
Hervorragendes Potenzial für private Wohnnutzung, Ferienrefugium, Ökoprojekt oder gewerbliche Entwicklung
Das Dorf liegt auf einer durchschnittlichen Höhe von 542 Metern und ist von einer außergewöhnlich schönen Naturlandschaft umgeben. Der nahegelegene Fluss Iskar bietet hervorragende Möglichkeiten zum Angeln, für Freizeitaktivitäten und Wassersport.
Barrierefreiheit und Transport
Etwa 30 km bis zu den Städten Svoge und Mezdra.
65 km bis zur Stadt Sofia und zum internationalen Flughafen Sofia
Der Bahnhof befindet sich in einem Nachbardorf (ca. 5 km entfernt) und bietet direkte Verbindungen nach Sofia und in andere Regionen.
Regelmäßiger Busverkehr verfügbar
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück in einer der attraktivsten Bergregionen Bulgariens zu erwerben, das Größe, Lage und Entwicklungspotenzial vereint.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.