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Bezugsfertige Immobilie in einem schönen, lebenswerten Dorf in der Nähe der Donau

KOVACHITSA, MONTANA

€ 56,000
€ 56,00012-01-2026
 
aktualisiert:
12-01-2026
zu verkaufen
ID: KCP09H1467
Schlafzimmer: 3, Möbliert
Grund: 2520 qm
Gebiet: in einem Dorf
km vom Meer: 500
Dorf: KOVACHITSA (Einwohner: 1154) - 73 Häuser
Durchschnittspreis KOVACHITSA - € 8518
MONTANA Bezirke - 554 Häuser
Durchschnittspreis MONTANA Bezirke - € 11213
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  • Fotos

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Wohnobjekt mit einer Wohnfläche von insgesamt 128 m² und einem großzügigen 2.520 m² großen Garten im Dorf Kovacica , nur 3 km von der Donau entfernt, präsentieren zu dürfen.

Lage & Ausstattung

Kovacica ist das größte Dorf in der Gemeinde Lom und bietet eine hervorragende Infrastruktur und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter:

  • Zahlreiche Geschäfte und eine Bäckerei

  • Zwei Bars und eine Apotheke

  • Medizinische Leistungen (Arzt)

  • Kindergarten und Schule

  • Regelmäßige öffentliche Verkehrsverbindungen nach Lom und Sofia

Ein großer Staudamm in der Nähe des Dorfes bietet Möglichkeiten zum Angeln und zur Erholung , während der internationale Flughafen Sofia etwa 150 km entfernt liegt.

Hausbeschreibung (128 m²)

Das Haus wurde auf hohem Wohnstandard renoviert und ist sofort bezugsfertig.

  • Erdgeschoss: Kochnische und Wohnzimmer

  • Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer, zusätzliches Wohnzimmer und Badezimmer mit WC

Zusätzliche Gebäude

Das Anwesen profitiert zudem von mehreren Nebengebäuden, die hervorragende Funktionalität und Potenzial bieten:

  • Sommerküche – 50 m²

  • Nebengebäude – 37 m²

  • Landwirtschaftliches Gebäude – 30 m²

  • Garage – 33 m²

Zusammenfassung

Dieses vielseitige Anwesen eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Ferienhaus oder zur Freizeitnutzung und vereint ein großzügiges Grundstück, eine solide Bauweise und eine günstige Lage in der Nähe der Donau und der örtlichen Infrastruktur.

  • Auswandern nach Bulgarien, lebenskosten überprüfen
  • Alle Häuser haben Strom.
  • Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
  • Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
  • Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
  • Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.

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