Immobilien Bulgarien
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Das Haus hat eine Wohnfläche von 127 m² + 76 m² Anbau = 203 m² + ein separates Nebengebäude mit 15 m². Die Gesamtfläche beträgt 218 m².

Alle beschriebenen Gebäude sind in den Dokumenten aufgeführt.

Es besteht aus einer Eingangshalle (3 m²), 4 großen Schlafzimmern (16 m², eines davon ist ein Übergangsschlafzimmer), Badezimmer und WC (4 m², derzeit im Umbau), einem L-förmigen Wohnzimmer mit Kochnische und eingebautem Kamin (ca. 30 m²) + einem weiteren Raum (10 m², der als Abstellraum genutzt wird) sowie einem zweiten Ein-/Ausgang mit Zugang zu einer Veranda und zum Garten.

Das Haus verfügt über eine große Garage mit Abstellraum und der Möglichkeit eines Wärmeanschlusses, ein angebautes Nebengebäude sowie ein weiteres separates Nebengebäude - 15 qm am Ende des Grundstücks.

Das Anwesen wurde 2024/2025 teilweise renoviert, das Dach wurde repariert, der Betonboden im Haus ist bereit für Laminat und Terrakotta nach Ihrem Geschmack, das Badezimmer befindet sich im Renovierungsprozess.

Das Anwesen befindet sich im Dorf Ljulyakovo, nur 5 km von der Stadt General Toschewo, 27 km von Dobritsch, 37 km vom Küstenort Kawarna, 42 km vom Küstenort Baltschik, 72 km vom Flughafen Warna und 44 km vom Meer beim Dorf Durankulak entfernt. Das Dorf ist relativ groß und verfügt über einen Laden, ein Gemeindezentrum, eine Bäckerei und eine moderne Kasan-Bar für Rakia. Über 20 Immobilien wurden bereits an Ausländer verkauft, die dort ganzjährig oder saisonal leben.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.