Immobilien Bulgarien
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Charmantes Doppelhaus mit Steinfassade, großzügigem Garten und malerischer Umgebung

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Anwesen zum Kauf anbieten zu können: Zwei Häuser auf einem gemeinsamen, komplett umzäunten Grundstück von 700 m² im Herzen des etablierten Dorfes Kamenno Pole. Das Eckgrundstück ist von zwei Straßen aus erreichbar und grenzt an eine asphaltierte Straße, die ganzjährig für eine bequeme Zufahrt sorgt.

Erstes Haus (ca. 75 m²):

• Traditionelle Bauweise mit massivem Steinfundament und Keller
• Drei Zimmer und ein Flur im Obergeschoss
• Strukturell einwandfrei mit einem gut instand gehaltenen, dichten Dach
• Authentischer Charakter und hervorragendes Renovierungspotenzial

Zweites Haus (ca. 50 m²):

• Ziegelbau
• Zwei Zimmer
• An Strom und Wasser angeschlossen

Ausstattung im Außenbereich:

• Wunderschön gepflegter Garten mit authentischer Steineinfassung
• Steinwege und -pflaster unterstreichen die traditionelle Atmosphäre
• Eckgrundstück mit hervorragender Erreichbarkeit und Flexibilität

Lage & Ausstattung:
Die Immobilie befindet sich in idealer Lage im Zentrum des Dorfes , nur wenige Gehminuten von folgenden Orten entfernt:

• Lokaler Laden
• Schule
• Kirche

Kamenno Pole befindet sich:

• 40 km von Vratsa (Regionalzentrum) entfernt
• 100 km von Sofia entfernt , mit bequemer Anbindung über die Hemus-Autobahn und die internationale Straße E-79
• 15 km von Mezdra entfernt , mit Krankenhaus, Schulen, Geschäften, Restaurants und Cafés.
• Regelmäßige Busverbindungen in nahegelegene Städte

Natürliche Umgebung & Lebensstil:
Die Gegend ist bekannt für ihre außergewöhnliche Naturschönheit , darunter:

• Die malerische Harchenska-Flussschlucht liegt in der Nähe
• Die beeindruckenden Felsformationen „Chuklit“ , die mittelalterlichen Festungstürmen ähneln
• Nahegelegene Staudämme und Wälder bieten hervorragende Möglichkeiten zum Angeln, Jagen und für andere Freizeitaktivitäten im Freien.
• Weitere Attraktionen wie Höhlen, natürliche Felsbrücken und Öko-Pfade

Wichtigste Punkte:

• Zwei separate Häuser – ideal für Großfamilien, Gäste oder zur Vermietung.
• Großer, umzäunter Hof mit traditionellen Steinelementen
• Hervorragende Infrastruktur – asphaltierte Straßen, Strom- und Wasserversorgung
• In unmittelbarer Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten
• In der Nähe der Skipiste Parshevitsa für Winteraktivitäten

Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Charme, günstiger Lage und Zugang zu atemberaubenden Naturlandschaften und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für ein dauerhaftes Zuhause, ein Feriendomizil oder eine Investitionsmöglichkeit.

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.