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Reguliertes Grundstück von 3.800 m² mit zwei Häusern und Anschlüssen im Dorf Novachene – 50 Minuten von Sofia entfernt
NOVACHENE, SOFIA PROVINCE
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€ 55,000
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ID: KCP04H1457
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Schlafzimmer: 3 Grund: 3800 qm Gebiet: in einem Dorf km vom Meer: 400 |
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| Dorf: NOVACHENE (Einwohner: 1263) - 34 Häuser Durchschnittspreis NOVACHENE - € 28799 SOFIA PROVINCE Bezirke - 1189 Häuser Durchschnittspreis SOFIA PROVINCE Bezirke - € 34780 | ||||
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- Fotos
Reguliertes Grundstück von 3.800 m² mit zwei Häusern und Anschlüssen im Dorf Novachene – 50 Minuten von Sofia entfernt
Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges, reguliertes Grundstück (UPI) mit einer Fläche von ca. 3.800 m² im gut entwickelten Dorf Novachene in der Gemeinde Botevgrad, nur 50 Minuten von Sofia entfernt, präsentieren zu können.
Das Anwesen befindet sich am Rande des Dorfes, in privater Lage und bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Hügel – ein idealer Ort für alle, die Platz, Ruhe und Entwicklungspotenzial suchen.
Objektübersicht:
• Gesamtfläche: 3.800 m².
• Umfasst zwei Wohngebäude (ältere Bauart)
• Zusätzliche landwirtschaftliche Gebäude/Nebengebäude
• Großzügiger Garten mit abwechslungsreichem Gelände, der Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten bietet
Die bestehenden Gebäude müssen umfassend saniert oder umgebaut werden, wodurch sich diese Immobilie besonders gut für ein neues Bauvorhaben eignet – beispielsweise ein Einfamilienhaus, eine Ferienvilla, einen kleinen Bauernhof oder eine Kapitalanlageimmobilie.
Versorgungsunternehmen:
• Stromanschluss
• Wasserversorgung – verfügbar
Lage & Ausstattung:
Novachene ist ein lebendiges und gepflegtes Dorf mit etwa 1300 Einwohnern, das Folgendes bietet:
• Schule und Kindergarten
• Lokale Geschäfte und Dienstleistungen
• Regelmäßige Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Wichtigste Punkte:
• Großes, reguliertes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
• Ruhige Lage am Dorfrand mit malerischer Aussicht
• Bestehende Gebäude und Infrastruktur
• Gute Anbindung an Sofia (ca. 50 Minuten mit dem Auto)
Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Wohnhaus oder ein Investitionsprojekt in einer ruhigen ländlichen Umgebung zu realisieren und gleichzeitig die Hauptstadt bequem zu erreichen.
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.