Immobilien Bulgarien
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Einzigartiges Anwesen mit Panoramablick am Fuße des Madara-Plateaus.

Wir präsentieren Ihnen ein wahrhaft besonderes Anwesen, das Komfort, Stil und Ruhe vereint und sich inmitten der Natur der Stadt Kaspichan im Bezirk Kalugeritsa befindet.

Dies ist nicht nur ein Haus, es ist ein Paradies, wo jeder Morgen mit Stille, frischer Luft und einem inspirierenden Blick auf das majestätische Plateau beginnt.

Das Anwesen liegt an zwei Straßen, ist leicht erreichbar und verfügt über eine vollständig ausgebaute Infrastruktur. Der massive Zaun vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre.

Ein Zuhause, das Sie willkommen heißt:

Das Wohngebäude (69 m²) ist komplett renoviert und stilvoll eingerichtet, wobei Gemütlichkeit und Funktionalität im Vordergrund standen:

1. Helles Wohnzimmer mit geräumiger Küche

2. Zwei komfortable Schlafzimmer

3. Modernes Badezimmer mit Toilette

4. Praktische Raumaufteilung und ein Gefühl von Geräumigkeit

Die Beheizung erfolgt mit einem hochwertigen Pelletsystem (Fußboden + Heizkörper), das Wärme und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.

Gasthaus mit Charakter

Ein freistehendes Gebäude (54 m²), das in eine authentische, neu erbaute Taverne umgewandelt wurde – der perfekte Ort für Treffen mit Freunden und Familie.

Komplett ausgestattet, mit Strom- und Wasseranschluss für unvergessliche Abende.

Zusätzliche Räume mit Potenzial
1. Geräumiger Keller (60 m²) mit Anschlüssen für Abwasser, Wasser und Heizung.
2. Heizraum (15 m²)

Ein Garten, der Sie für immer begeistern wird

Ein 900 m² großes Grundstück, das sich über drei terrassenförmige Ebenen erstreckt:

1. Hervorragend gepflegt und ordentlich
2. Bewässerungssystem
3. Obstbäume
4. 3 Außenbrunnen

Dieser Ort bietet Ruhe, Schönheit und vielfältige Möglichkeiten – von Gartenarbeit bis hin zur vollkommenen Entspannung.

Extras, die den Unterschied ausmachen
1. Intelligente Fassadenbeleuchtung
2. Videoüberwachung mit WLAN-Kameras
3. Äußere und innere Entwässerung
4. Neue Klärgrube

Ein Ort mit Geschichte und Zukunft

Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet von außergewöhnlichem kulturellem und historischem Wert:

1. Nur 3 km von Madarski Konnik entfernt
2,6 km von Pliska entfernt
3. 20 km von Schumen entfernt und dem Gründerkomplex des Bulgarischen Staatlichen Gedenkkomplexes
4. 60 km von Warna entfernt
5. 70 km bis zum Meer

Ein Ort, der Ruhe und hervorragende Anbindung vereint.

Weitere Vorteile:

1. Parkplätze für bis zu 3 Autos
2. Ein Eigentümer mit vollständig gültigen Dokumenten
3. Friedliche und gute Nachbarn

Für wen ist diese Immobilie bestimmt?

1. Für Menschen, die Ruhe und Natur suchen
2. Für eine Familie, die ein bezugsfertiges Haus ohne Kompromisse wünscht.
3. Als Kapitalanlage, ein Gästehaus oder eine Ferienimmobilie

Entfernungen:

• 3 km bis zur Stadt Kaspichan
• 6 km bis zur Stadt Pliska
• 20 km bis zur Stadt Schumen
• 60 km zum Flughafen Warna
• 70 km bis zum Meer

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.