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Zwei Häuser, ein 130 m² großes Haupthaus plus ein 40 m² großes Gästehaus, 1400 m² Grundstück, 49 km zum Meer
ODRINTSI, DOBRICH
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€ 145,000
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ID: MK4002
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Schlafzimmer: 3 + beds, Möbliert Grund: 1400 qm Gebiet: 49 km bis zum Meer km vom Meer: 49 |
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| Dorf: ODRINTSI (Einwohner: 245) - 41 Häuser Durchschnittspreis ODRINTSI - € 25526 DOBRICH Bezirke - 5725 Häuser Durchschnittspreis DOBRICH Bezirke - € 33582 | ||||
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- Fotos
Zum Verkauf steht ein wunderschönes ländliches Anwesen – ein bezugsfertiges Backsteinhaus, ein Haupthaus und ein Gästehaus mit Sauna (Nutzungsgenehmigung seit 2014), auf einem 1400 m² großen, schön angelegten Grundstück im entwickelten Dorf Odrintsi, 12 km von der Stadt Dobritsch entfernt.
Das Haupthaus mit einer Fläche von 86 m² verfügt über einen geräumigen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, einen separaten Bereich mit Sofa und Kamin, ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Dank der Großzügigkeit und der einzigartigen Lage des Hauses kann bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer eingerichtet werden.
Panoramafenster und energieeffiziente Fenster mit hochwertigen Beschlägen sowie 3 Meter hohe Decken vermitteln ein Gefühl von Freiheit, Komfort, Weite und Licht.
Die Klimaanlage ist ein Hochleistungsgerät einer renommierten Marke. Der Bodenbelag besteht aus Terrakotta- und Laminatparkett, und die Inneneinrichtung ist im mediterranen Stil mit raffiniertem Geschmack und hochwertigen Materialien gestaltet.
Dank der hochwertigen Bauweise und der guten Außendämmung bleibt die Temperatur auch im Januar ohne Heizung angenehm, wodurch der Bedarf an zusätzlicher Heizung minimiert wird. Ebenso sorgt das Haus im Sommer auch ohne ständige Klimaanlage für ein behagliches Raumklima.
Das Haus verfügt über einen hochwertigen Keller, der trocken ist und zusätzlichen Stauraum für Gartenprodukte und Werkzeuge bietet sowie einen einfachen Zugang zu den Hausanschlüssen ermöglicht.
Das Gästehaus bietet auf 40 m² Wohnfläche einen separaten Eingangsbereich, ein separates Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Panoramafenstern zur Energieeinsparung sowie eine separate Sauna mit Holzofen. Dank der optimalen Außendämmung ist das Haus sowohl im Winter als auch im Sommer angenehm warm. Zusätzlich ist eine separate Klimaanlage vorhanden. Ein kleiner Abstellraum gehört ebenfalls zum Haus.
Der Garten ist 1400 m² groß, weist ein leichtes Höhengefälle auf und verfügt über Steinterrassen, mehrere Obstbäume, ein Gewächshaus, Zierpflanzen und Blumenbeete. Es gibt genügend Platz, um eigenes Gemüse und Obst anzubauen, sowie für einen Swimmingpool.
Das Anwesen bietet Parkplätze für 2-3 Autos.
Das Dorf Odrintsi liegt 12 km vom Zentrum von Dobritsch (Busbahnhof und Bahnhof mit Verbindungen nach Sofia, Warna, Rumänien und in die Türkei), 55 km von Warna und dem Flughafen sowie 50 km von den Badeorten Albena und Kranevo entfernt. Das Dorf selbst bietet einen schönen See zum Angeln und für Wassersport sowie zahlreiche Spazierwege. Es gibt mehrere Geschäfte, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Gemeindezentrum, eine Post und eine Busverbindung nach Dobritsch.
- 7 km bis Dobritsch
- 49 km bis zum Meer
- 50 km zum Flughafen Warna
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.