Immobilien Bulgarien
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Massives architektonisches Ensemble aus zwei Häusern – zum Wohnen und Arbeiten.

Einzigartiges Anwesen mit Charakter und antiken Möbeln, ideal für eine große Familie, zwei Familien oder als Kapitalanlage in Form eines Gästehauses. Alle Dokumente sind vollständig vorhanden! Keine Belastungen, Hypotheken oder Pfandrechte.

Alle Dokumente für den Verkauf sind in Ordnung und bereit für eine schnelle Beurkundung des Geschäfts vor einem Notar.

Grundlegende Parameter:

Grundstück: 1300 m² - großer, ebener und perfekt gepflegter Garten mit fruchtbaren Obstbäumen.

Gesamtfläche: 204 m², verteilt auf ein gemeinsames architektonisches Ensemble, das das authentische alte Haus (40 m²) mit einem praktischen Schuppen von 28 m² und dem neu errichteten massiven Gebäude (100 m²) vereint.

Da sie über zwei völlig separate Eingänge verfügen, garantieren sie absolute Autonomie, Komfort und die Möglichkeit der unabhängigen Nutzung.

Massive Konstruktion aus hochwertigen Materialien unter ständiger und strenger Bauaufsicht.

Aufteilung: Funktionale Mehrzimmeraufteilung mit 2 Badezimmern, Toiletten und 2 Abstellräumen.

Interieur: Großzügige Räume mit hohen Decken, die für Weite, Licht und ein elegantes Ambiente sorgen. Das Anwesen ist stilvoll mit wertvollen antiken Möbeln eingerichtet, die eine einzigartige Gemütlichkeit und Atmosphäre schaffen. Ein Großteil dieser wertvollen Möbel wird dem neuen Eigentümer überlassen.

Heizung: Eingebaute lokale Heizung mit Kamin und Wassermantel sowie Heizkörpern in allen Räumen für maximalen Komfort im Winter.

Dank der Lage, der Aufteilung und des einzigartigen Stils eignet sich die Immobilie hervorragend zur Vermietung als Gästehaus oder zur Entwicklung einer anderen Art von Geschäft außerhalb der Stadt.

Das malerische bulgarische Dorf Arkovna – eine perfekte Balance zwischen Stille, unberührter Berglandschaft und hervorragend ausgebauter Infrastruktur. Im Dorf gibt es gut funktionierende Geschäfte und das bekannte Hotel-Restaurant Gyurlata.

Bequemer Zugang: Schnell und einfach zu jeder Jahreszeit – mit dem Auto, Bus oder Zug.

Das Dorf verfügt über einen Lebensmittelladen, ein Gemeindezentrum mit einem vielfältigen Kulturprogramm, ein Gasthaus, eine Bierhalle und einen Touristenkomplex mit Zoo. Seit ihrer Erbauung im Jahr 1896 wird die orthodoxe Kirche „St. Dimitar“ von Spendern erhalten. Der Großteil des Geldes stammte von Patrioten der wohlhabenden Familie Burovi. Sie finanzierten auch die ersten Ikonen und die Ikonostase. Noch heute engagieren sich junge Leute für deren Restaurierung.
Die Siedlung ist vollständig elektrifiziert und verfügt über eine Wasserversorgung mit zwölf Brunnen. Die Straßen sind in sehr gutem Zustand. Es bestehen regelmäßige Verbindungen in die Stadt Dalgopol und zum Bahnhof an der Bahnstrecke Komunari-Schumen. Dies erleichtert die Anreise für Touristen aus Warna und Burgas. Die Kinder des Dorfes besuchen die Schule im Dorf Partizani. Mehrere ausländische Familien haben im Dorf Immobilien erworben.
Das Dorf zählt zu den saubersten der Gemeinde. Traditionell reinigen die Einwohner von Arkovo jeden Frühling und Herbst den Bach, der durch das Dorf fließt und in den Golyama Kamchia mündet.

Entfernungen:

• 20 km bis zur Stadt Dalgopol
• 65 km bis zum Meer
• 80 km zum Flughafen Warna

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• Alle Häuser haben Strom.
• Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
• Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
• Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
• Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.