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Haus (100 m²), Grundstück (2500 m²), Naturschutzgebiet, 1 km zur Donau
VETREN, SILISTRA
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€ 68,500
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ID: MK4042
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Schlafzimmer: 3 Grund: 2500 qm Gebiet: 1 km bis zur Donau km vom Meer: 180 |
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| Dorf: VETREN (Einwohner: 237) - 40 Häuser Durchschnittspreis VETREN - € 28886 SILISTRA Bezirke - 925 Häuser Durchschnittspreis SILISTRA Bezirke - € 16244 | ||||
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- Fotos
Zum Verkauf steht ein 100 m² großes Haus mit 2500 m² Grundstück in einem Naturschutzgebiet, in einem bevorzugten Dorf, 1 km von der Donau entfernt.
Das 100 m² große Haus erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus:
- großes Schlafzimmer mit Ausrichtung Ost-Süd und Fenster auf der Südseite
- ein kleines Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Nordwesten und Fenster auf der Ostseite
- das andere kleine Schlafzimmer mit Nordausrichtung und Fenster
- das Wohnzimmer mit Blick nach Süden
- Im Flur, der zum großen Schlafzimmer, dem zweiten Badezimmer und einem kleinen Schlafzimmer führt, befindet sich eine separate Küchenzeile mit Schränken.
- Küche/Esszimmer mit Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden, Fenster nach Süden und Westen
- Über der Küche befindet sich ein ausgebautes Dachzimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann – mit der gleichen Fläche wie die Küche – ca. 13 m² – außerdem gibt es eine Terrasse.
- Der Keller im Erdgeschoss ist 38 m² groß, vollständig aus Stein gebaut und in zwei Bereiche unterteilt – der größere Teil eignet sich für eine Taverne oder Werkstatt.
Es gibt drei Stromzähler: einen Drehstromzähler, einen Wechselstromzähler in einer Haushälfte und einen weiteren Wechselstromzähler in der dritten Hälfte. Die Gesamtleistung beträgt laut Unterlagen 51 kW.
2500 m² großes Grundstück. Über 35 Obstbäume.
Freistehende Garage (21,7 m²) mit Platz für 2-3 Autos vor der Garage
Wasserbrunnen
Grill + Backofen – ideal zum Entspannen und für Gäste
Schuppen + landwirtschaftliche Gebäude
Holzpergola/Zelt
Geeignet für Häuser, Villen, Gärten, Obstbäume oder die Bienenzucht.
Gute Erreichbarkeit – ganzjährig
Ruhige Umgebung und saubere Luft
In der Nähe des Naturschutzgebiets Srebarna
Das Anwesen bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial und eignet sich für Menschen, die Weite, Ruhe und Naturverbundenheit suchen.
Das Dorf liegt 500 m von der Donau und 15 km von der Stadt Silistra entfernt.
Das Dorf ist gut erschlossen. Es verfügt über eine Schule, regelmäßige Busverbindungen nach Popovo, eine Bibliothek, ein Postamt, ein Restaurant und Pensionen.
In der Gegend befindet sich das wunderschöne Naturschutzgebiet Srebarna. Die günstige Lage des Hauses ist eine Voraussetzung dafür, dass sich diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung eignet.
Entfernungen:
- 1 km bis zur Donau
- 15 km nach Silistra
- 150 km zum Flughafen Warna
- 160 km bis zum Meer
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- Alle Häuser haben Strom.
- Über 98 Prozent aller Häuser haben Zugang zu fließendem Wasser, mit Ausnahme einiger kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.
- Alle Häuser in den Dörfern haben eine Klärgrube, ist ein zentrales Abwassersystem nur in wenigen sehr großen Dörfern zur Verfügung.
- Alle Häuser haben Zugang zum Internet..
- Es gibt mindestens einen Dorfladen in jedem Dorf in Bulgarien, außer einigen kleinen abgelegenen Dörfern in den Bergen.